北大阪ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万12万8万4万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の92,500円から2026年には124,545円へ、34.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・17件）で、平均2,356万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,356万円、２ＬＤＫは平均2,214万円です。

２ＬＤＫ

15件

2,214万

３ＬＤＫ

17件

2,356万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	15件	2,214万	1,400万	3,799万
３ＬＤＫ	17件	2,356万	1,200万	3,662万

物件概要

所在地	大阪府豊中市東寺内町11-35
築年月	1980年3月（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付10階建
総戸数	64戸
専有面積	60.00m² ～ 71.29m²
管理会社	千代田土地建物
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

緑地公園駅

北大阪急行電鉄

徒歩1分

🚉

関大前駅

阪急千里線

徒歩15分

学区情報

小学校

豊中市立寺内小学校

中学校

豊中市立第十六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
北大阪ハイツ	1980	64戸	-	-
ライオンズマンション第５緑地公園	1979	23戸	32.4万	1,998万
緑地東グランドマンション	1979	42戸	39.2万	3,980万
プチロイヤル緑地公園	1982	16戸	30.7万	2,780万
緑地公園ローズヴィラ	1982	12戸	39.7万	3,080万
日商岩井第８緑地公園マンション	1979	14戸	22.3万	1,470万
豊中南ロイヤルマンション	1977	33戸	37.7万	2,660万
ベレール緑地公園	1988	8戸	43.5万	2,550万
サンヴェール緑地公園アネックス	1995	-	41.1万	2,980万
日商岩井第３緑地公園マンション	1977	91戸	30.8万	1,950万
ロジュマンコート緑地公園	2005	33戸	71.6万	6,180万

賃貸データ分析（215件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の79%）で、平均月額106,598円。3LDKなら月額109,696円が相場です。

2LDK

106,598円

40,000〜140,000円

3LDK

109,696円

85,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

1件

8〜10万

43件

10〜15万

169件

全 215 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	110,000円	1,833円/㎡
2026年2月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,167円/㎡
2026年2月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	120,000円	2,000円/㎡
2026年2月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	110,000円	1,833円/㎡
2026年2月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,167円/㎡
2026年2月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	120,000円	2,000円/㎡
2026年1月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	140,000円	2,333円/㎡
2026年1月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	140,000円	2,333円/㎡
2026年1月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,167円/㎡
2026年1月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	120,000円	2,000円/㎡
2026年1月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	120,000円	2,000円/㎡
2025年9月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,167円/㎡
2025年9月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	140,000円	2,333円/㎡
2025年9月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	140,000円	2,333円/㎡
2025年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	140,000円	2,000円/㎡
2025年8月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	140,000円	2,333円/㎡
2025年8月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,167円/㎡
2025年8月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,167円/㎡
2025年6月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	120,000円	2,000円/㎡
2025年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	130,000円	1,857円/㎡
2025年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,714円/㎡
2025年5月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	120,000円	2,000円/㎡
2025年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	140,000円	2,000円/㎡
2025年3月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	110,000円	1,833円/㎡
2025年3月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,167円/㎡
2025年2月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	120,000円	2,000円/㎡
2025年1月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	140,000円	2,333円/㎡
2025年1月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,167円/㎡
2025年1月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	130,000円	1,857円/㎡
2025年1月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	130,000円	1,857円/㎡

他 185 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。