ルクシール豊中末広町

大阪府豊中市末広町1丁目8-30 | 築17年 | 14戸

推定相場

ルクシール豊中末広町

70万60万50万

202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の62.7万/㎡から2023年は58.2万/㎡へ、2年間で7.1%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

76.3万円/㎡

レンジ

61.0〜91.5万円/㎡

市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×1.982

代表面積 95.45㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 572件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・8件）で、平均5,919万円です。4LDKが最も高く平均5,919万円、３ＬＤＫは平均4,057万円です。

３ＬＤＫ

3件

4,057万

4LDK

8件

5,919万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	4,057万	3,642万	4,888万
4LDK	8件	5,919万	5,524万	6,636万

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豊中駅

阪急宝塚本線

徒歩4分

小学校

克明小学校

中学校

第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルクシール豊中末広町	2009	14戸	56.4万	5,380万
パークハイム豊中若葉通	1998	16戸	46.6万	3,200万
ライオンズマンション豊中西口	1986	16戸	52.8万	2,780万
玉井町パークハイム	1982	18戸	30.4万	2,550万
サンメゾン豊中末広町エルド	2009	41戸	46.2万	4,180万
シャリエ豊中	1990	13戸	39.9万	3,080万
サニークレスト豊中	1991	19戸	21.4万	1,380万
プラネスーペリア豊中	2015	60戸	68.6万	4,980万
リベルテ豊中	2001	10戸	54.9万	2,998万
ワコーレ豊中ステーションウイング	2014	116戸	80.9万	5,290万
ローレルコート豊中	2015	97戸	93.7万	7,980万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023
4LDK	62.7万	61.6万	58.2万

全 9 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。