スイートガーデン豊中旭ヶ丘

大阪府豊中市旭丘11-20 | 築18年 | 242戸

推定相場

スイートガーデン豊中旭ヶ丘

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20102014201720212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の39.5万/㎡から2026年は47.6万/㎡へ、16年間で20.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・29件）で、平均3,869万円です。4LDKが最も高く平均4,538万円、2SLDKは平均3,373万円です。

2SLDK

2件

3,373万

3LDK

29件

3,869万

3SLDK

2件

4,157万

4LDK

15件

4,538万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,373万	3,328万	3,418万
3LDK	29件	3,869万	2,940万	5,029万
3SLDK	2件	4,157万	3,773万	4,540万
4LDK	15件	4,538万	3,973万	5,833万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は40.0万円で、1-3階（37.9万円）と比べて2.1万円（+5.5%）高くなっています。

1-3階

37.9万/㎡

21件

4-7階

40.2万/㎡

8件

8階以上

40万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市旭丘11-20
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	242戸
専有面積	71.59m² ～ 109.00m²
分譲会社	総合地所東急不動産三交不動産長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

岡町駅

阪急宝塚本線

徒歩19分

学区情報

小学校

泉丘小学校

中学校

第十七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スイートガーデン豊中旭ヶ丘	2008	242戸	47.6万	4,380万
グローバル豊中旭ヶ丘	1996	14戸	31.7万	2,050万
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘	2006	208戸	41.1万	3,000万
朝日プラザ豊中旭丘壱番館	1987	19戸	23.9万	1,598万
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘サウスプレイス	2006	83戸	52.0万	3,480万
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイス	2006	125戸	45.2万	3,280万
サントピア緑地公園	2003	24戸	38.2万	2,880万
桜塚パークハイツ	1972	24戸	13.5万	699万
アピエ夕日丘マンション	2001	22戸	43.2万	2,298万
アービング豊中緑地公園	1999	56戸	45.0万	3,699万
豊中夕日丘ホームズ	2001	61戸	48.6万	4,580万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

27件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2024	2026
4LDK	-	-	38.5万	37.8万	37.3万	-	45.1万	47.6万
2SLDK	-	-	-	-	43.0万	45.8万	-	-
3LDK	37.2万	38.8万	-	40.3万	40.2万	43.4万	-	-
3SLDK	39.9万	-	38.7万	-	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,380万	47.59万/㎡
2024年12月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	4,490万	46.77万/㎡
2024年10月	1〜3階	4LDK	105㎡〜	4,580万	43.39万/㎡
2022年7月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	3,280万	45.82万/㎡
2022年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,390万	47.36万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,300万	43.26万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,030万	39.72万/㎡
2021年9月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,580万	37.3万/㎡
2021年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.23万/㎡
2021年4月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,580万	37.3万/㎡
2021年12月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	3,080万	43.03万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.94万/㎡
2020年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.94万/㎡
2020年12月	1〜3階	4LDK	105㎡〜	3,990万	37.8万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.16万/㎡
2019年4月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,490万	37.42万/㎡
2019年4月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	3,180万	38.72万/㎡
2019年2月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,690万	39.56万/㎡
2017年7月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.42万/㎡
2017年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.5万/㎡
2017年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.3万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.04万/㎡
2017年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.84万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.29万/㎡
2016年2月	10〜11階	3SLDK	80㎡〜	3,280万	39.94万/㎡
2016年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.13万/㎡
2016年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.84万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.57万/㎡
2016年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.33万/㎡
2015年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.13万/㎡
2015年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.91万/㎡
2015年7月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.16万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.42万/㎡
2015年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.38万/㎡
2015年1月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.49万/㎡
2015年11月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,380万	36.73万/㎡
2014年7月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,380万	36.24万/㎡
2012年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.43万/㎡
2012年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.21万/㎡
2011年7月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,980万	31.95万/㎡
2011年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,190万	35.98万/㎡
2011年1月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,380万	36.24万/㎡
2011年12月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	3,980万	41.46万/㎡
2010年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,430万	38.69万/㎡
2010年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.65万/㎡
2010年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,900万	37.98万/㎡
2010年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.51万/㎡
2010年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,390万	41.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。