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グローバル豊中旭ヶ丘

大阪府豊中市旭丘8-30 | 築30年 | 14戸

推定相場
グローバル豊中旭ヶ丘
最新データ
2025年2月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.7万円。豊中市全体の平均(41.9万円)より24.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201720182019202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.9万/㎡から2025年は31.7万/㎡へ、8年間で51.2%上昇しました(年平均+6.4%)。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
1,750万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,750万 1,514万 1,948万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.2万円で、1-2階(23.9万円)と比べて0.3万円(+1.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
23.9万/㎡
9件
3階以上
24.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地大阪府豊中市旭丘8-30
築年月1996年6月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数14戸
専有面積57.54m² ~ 67.54m²
分譲会社高杉開発
施工会社コクド
管理会社三興管理
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
旭ヶ丘バス停駅
JR総武本線 / JR土讃線
徒歩1分

学区情報

小学校
泉丘小学校
中学校
第十七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローバル豊中旭ヶ丘 1996 14戸 31.7万 2,050万
スイートガーデン豊中旭ヶ丘 2008 242戸 47.6万 4,380万
朝日プラザ豊中旭丘壱番館 1987 19戸 23.9万 1,598万
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘 2006 208戸 41.1万 3,000万
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘サウスプレイス 2006 83戸 52.0万 3,480万
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイス 2006 125戸 45.2万 3,280万
サントピア緑地公園 2003 24戸 38.2万 2,880万
アピエ夕日丘マンション 2001 22戸 43.2万 2,298万
桜塚パークハイツ 1972 24戸 13.5万 699万
アービング豊中緑地公園 1999 56戸 45.0万 3,699万
豊中夕日丘ホームズ 2001 61戸 48.6万 4,580万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202020242025
3LDK 18.7 22.5 21.5 24.7 25.4 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,050万 31.67万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,690万 29.37万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.4万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.4万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,670万 24.73万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,670万 24.73万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,390万 21.48万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,390万 21.48万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.02万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.02万/㎡
2017年12月 中層 3DK 55㎡〜 1,380万 23.23万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,260万 18.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。