白川高層住宅１号棟
大阪府茨木市白川3丁目1-1 | 築42年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2026年は24.2万/㎡へ、12年間で47.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均1,611万円です。3LDKが最も高く平均1,611万円、4DKは平均1,476万円です。
3LDK
1,611万
23件
4DK
1,476万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 1,611万 | 1,152万 | 2,635万 |
| 4DK | 6件 | 1,476万 | 1,108万 | 2,043万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
20.1万/㎡
4-7階
18件
19.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市白川3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 65.85m² ～ 85.71m² |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 阪急電車 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
学区情報
小学校
茨木市立白川小学校
中学校
茨木市立東雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白川高層住宅１号棟 | 1984 | 54戸 | 24.2万 | 1,730万 |
| 白川高層住宅４号棟 | 1989 | 92戸 | 19.3万 | 1,280万 |
| 白川高層住宅5棟 | 1981 | - | 23.9万 | 1,690万 |
| 白川高層住宅９号棟 | 1982 | 46戸 | 30.0万 | 2,550万 |
| 白川高層住宅１０号棟 | 1982 | 40戸 | 20.6万 | 1,680万 |
| 富田第二住宅６４号棟 | 1971 | 30戸 | 11.9万 | 580万 |
| 富田第二住宅６５棟 | 1971 | - | 13.3万 | 650万 |
| 富田第二住宅71号棟 | 1971 | 35戸 | 5.5万 | 270万 |
| 富田第二住宅６０号棟 | 1971 | 30戸 | 11.9万 | 580万 |
| さんくれーる高槻Ｂ棟 | 1974 | 160戸 | - | - |
| さんくれーる高槻Ｃ棟 | 1974 | - | 19.7万 | 1,580万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.9万 | 19.3万 | 18.8万 | 24.0万 | 18.5万 | 21.7万 | 19.0万 | 24.2万 |
| 4DK | - | - | - | 15.0万 | - | 17.1万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.23万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,295万 | 17.24万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 17.28万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,348万 | 17.95万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.38万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.23万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.04万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.03万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.33万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.31万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.7万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.65万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.76万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.61万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,448万 | 19.28万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.28万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.76万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.26万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 24.04万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 998万 | 15.02万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,340万 | 18.77万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.26万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.93万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.77万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.77万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.94万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。