箕面桜ヶ丘シティハウス
大阪府箕面市桜ケ丘4丁目14-19 | 築46年 | 41戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.2万/㎡から2023年は17.8万/㎡へ、9年間で3.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
24.5〜33.1万円/㎡
市区町村ベースライン 36.7万円/㎡
補正係数 ×0.784
補正係数 ×0.784
代表面積 78.57㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 225件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均1,636万円です。4LDKが最も高く平均1,636万円、3LDKは平均1,631万円です。
3LDK
1,631万
8件
4LDK
1,636万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,631万 | 1,484万 | 1,766万 |
| 4LDK | 8件 | 1,636万 | 1,384万 | 2,108万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
19.6万/㎡
3階以上
2件
18.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目14-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 70.17m² ～ 78.57m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 住友不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
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箕面駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
南小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 箕面桜ヶ丘シティハウス | 1980 | 41戸 | 17.8万 | 1,400万 |
| 箕面桜ヶ丘アインス | 2007 | 50戸 | 50.0万 | 4,180万 |
| ファンシー桜ケ丘 | 1981 | 9戸 | 8.4万 | 230万 |
| ラール箕面スカイハイツ | 1983 | 12戸 | 17.9万 | 1,780万 |
| パレロワイヤル箕面 | 1989 | 6戸 | 31.5万 | 3,280万 |
| 日商岩井箕面ハイツＡ棟 | 1973 | 112戸 | 28.8万 | 1,980万 |
| マストメゾン箕面桜井 | 2016 | 40戸 | 70.5万 | 4,980万 |
| セレッソコート箕面桜井公園 | 2001 | 19戸 | 43.1万 | 3,930万 |
| ライオンズマンション箕面桜井 | 1987 | 20戸 | 26.5万 | 1,980万 |
| ブランシエラ池田石澄B棟 | 2018 | - | 42.5万 | 2,900万 |
| パレス箕面 | 1976 | 61戸 | 39.3万 | 2,799万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 20.6万 | 19.2万 | 18.7万 | 17.6万 | - | - | 17.8万 |
| 3LDK | 17.2万 | - | 19.7万 | - | 20.1万 | 19.3万 | 24.7万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 17.82万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 17.82万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.66万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.12万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.84万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.84万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.57万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.12万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.12万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,470万 | 18.71万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.73万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.67万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,470万 | 18.71万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.39万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.73万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。