スワローハイツ箕面
大阪府箕面市桜2丁目71-2 | 築43年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2013201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2025年は27.4万/㎡へ、12年間で12.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均2,906万円です。
4LDK
2,906万
6件
4SLDK
2,906万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 2,906万 | 2,593万 | 3,428万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,906万 | 2,906万 | 2,906万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市桜2丁目71-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 99.99m² ～ 102.08m² |
| 分譲会社 | 丸善石油不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
牧落駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
西小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スワローハイツ箕面 | 1983 | 26戸 | 27.4万 | 2,740万 |
| ロイヤルアーク箕面２番館 | 1998 | 27戸 | 37.3万 | 3,480万 |
| ロイヤルアーク箕面 | 1998 | 27戸 | - | - |
| ロイヤルアーク箕面１番館 | 1998 | 27戸 | 34.1万 | 2,880万 |
| プラウド箕面 | 2003 | 87戸 | 60.0万 | 4,800万 |
| グランノア箕面 | 2003 | 55戸 | 43.7万 | 4,280万 |
| パレロワイヤル箕面 | 1989 | 6戸 | 31.5万 | 3,280万 |
| 箕面ハイツ2 | 1972 | 6戸 | - | - |
| クレヴィア箕面桜 | 2010 | 42戸 | 51.0万 | 3,780万 |
| ファンシー桜ケ丘 | 1981 | 9戸 | 8.4万 | 230万 |
| アルボ | 1995 | 11戸 | 40.7万 | 2,580万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.4万 | 25.5万 | 24.3万 | 27.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,740万 | 27.41万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.3万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.3万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,600万 | 25.48万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,600万 | 25.48万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,600万 | 25.48万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.28万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,390万 | 23.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。