クレヴィア箕面桜

大阪府箕面市桜5丁目1-3 | 築16年 | 42戸

推定相場

クレヴィア箕面桜

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201220142017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の46.8万/㎡から2025年は51.7万/㎡へ、13年間で10.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均3,798万円です。3LDKが最も高く平均3,798万円、2SLDKは平均3,378万円です。

2SLDK

2件

3,378万

3LDK

25件

3,798万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,378万	3,325万	3,430万
3LDK	25件	3,798万	3,106万	4,518万

階数別の㎡単価

1-2階

48.9万/㎡

9件

3階以上

48.5万/㎡

19件

物件概要

所在地	大阪府箕面市桜5丁目1-3
築年月	2010年2月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	42戸
専有面積	65.55m² ～ 85.84m²
分譲会社	伊藤忠都市開発
施工会社	鍜治田工務店
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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牧落駅

阪急箕面線

徒歩1分

学区情報

小学校

箕面小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレヴィア箕面桜	2010	42戸	51.0万	3,780万
プラウド箕面	2003	87戸	60.0万	4,800万
箕面ハイツ2	1972	6戸	-	-
箕面サンハイツ	1977	76戸	25.5万	1,750万
サンヴェルデ箕面	1983	-	21.9万	980万
スワローハイツ箕面	1983	26戸	27.4万	2,740万
パレス箕面	1976	61戸	39.3万	2,799万
サンロイヤル箕面コスモ	1987	265戸	35.6万	3,199万
箕面リリーヴィレッジＢ棟	1976	48戸	17.5万	1,980万
箕面リリーヴィレッジＣ棟	1976	48戸	22.7万	2,100万
箕面リリーヴィレッジＡ棟	1976	48戸	16.7万	1,890万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	48.0万	46.1万	48.0万	47.0万	48.8万	43.7万	56.8万	51.7万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.02万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.37万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.2万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.2万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.13万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.2万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.19万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.72万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.68万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.81万/㎡
2020年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,180万	42.93万/㎡
2020年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	44.28万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.21万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.39万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.47万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,500万	53.4万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.39万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	65㎡〜	3,290万	48.11万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,300万	48.05万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,150万	46.06万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,300万	48.05万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,700万	47.59万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,650万	46.94万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,650万	46.94万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.23万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.58万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.93万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,200万	46.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。