プラウド箕面

大阪府箕面市桜4丁目15-6 | 築23年 | 87戸

推定相場

プラウド箕面

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20092015201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2025年は59.2万/㎡へ、16年間で52.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・20件）で、平均3,954万円です。4LDKが最も高く平均4,652万円、3LDKは平均3,954万円です。

3LDK

20件

3,954万

4LDK

9件

4,652万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	3,954万	2,990万	4,980万
4LDK	9件	4,652万	4,162万	5,119万

物件概要

所在地	大阪府箕面市桜4丁目15-6
築年月	2003年11月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	87戸
専有面積	61.09m² ～ 101.34m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	錢高組
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

牧落駅

阪急箕面線

徒歩3分

🚉

桜井駅

万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線

徒歩15分

🚉

箕面駅

阪急箕面線

徒歩19分

学区情報

小学校

箕面小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド箕面	2003	87戸	60.0万	4,800万
クレヴィア箕面桜	2010	42戸	51.0万	3,780万
箕面ハイツ2	1972	6戸	-	-
スワローハイツ箕面	1983	26戸	27.4万	2,740万
パレロワイヤル箕面	1989	6戸	31.5万	3,280万
グランノア箕面	2003	55戸	43.7万	4,280万
ロイヤルアーク箕面２番館	1998	27戸	37.3万	3,480万
箕面サンハイツ	1977	76戸	25.5万	1,750万
ロイヤルアーク箕面	1998	27戸	-	-
ロイヤルアーク箕面１番館	1998	27戸	34.1万	2,880万
サンヴェルデ箕面	1983	-	21.9万	980万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	47.7万	-	45.7万	43.1万	-	50.2万	56.0万	60.8万
4LDK	-	48.2万	44.6万	-	53.4万	51.4万	-	54.4万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,800万	60万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	62.25万/㎡
2025年2月	低層	4LDK	90㎡〜	4,980万	54.38万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,800万	60万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.75万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	62.25万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.42万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.93万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	85㎡〜	4,380万	51.43万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	80㎡〜	4,090万	51.12万/㎡
2022年12月	低層	4LDK	90㎡〜	4,880万	53.37万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.11万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.93万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	85㎡〜	3,780万	43.64万/㎡
2020年2月	低層	4LDK	90㎡〜	3,980万	43.47万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	90㎡〜	4,180万	45.65万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	45.52万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	90㎡〜	4,580万	50.02万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	90㎡〜	4,280万	46.74万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	90㎡〜	4,380万	47.83万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.68万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	46.85万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.4万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.94万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,990万	37.38万/㎡
2012年10月	中層	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.6万/㎡
2010年8月	低層	4LDK	95㎡〜	3,580万	37.03万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.23万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.09万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。