プラウド箕面
大阪府箕面市桜4丁目15-6 | 築23年 | 87戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2025年は59.2万/㎡へ、16年間で52.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
77.0万円/㎡
レンジ
61.6〜92.4万円/㎡
市区町村ベースライン 36.7万円/㎡
補正係数 ×2.098
補正係数 ×2.098
代表面積 80.01㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 225件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・20件）で、平均3,954万円です。4LDKが最も高く平均4,652万円、3LDKは平均3,954万円です。
3LDK
3,954万
20件
4LDK
4,652万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 3,954万 | 2,990万 | 4,980万 |
| 4LDK | 9件 | 4,652万 | 4,162万 | 5,119万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市桜4丁目15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 61.09m² ～ 101.34m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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箕面駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
箕面小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド箕面 | 2003 | 87戸 | 60.0万 | 4,800万 |
| クレヴィア箕面桜 | 2010 | 42戸 | 51.0万 | 3,780万 |
| 箕面ハイツ2 | 1972 | 6戸 | - | - |
| スワローハイツ箕面 | 1983 | 26戸 | 27.4万 | 2,740万 |
| パレロワイヤル箕面 | 1989 | 6戸 | 31.5万 | 3,280万 |
| グランノア箕面 | 2003 | 55戸 | 43.7万 | 4,280万 |
| ロイヤルアーク箕面２番館 | 1998 | 27戸 | 37.3万 | 3,480万 |
| 箕面サンハイツ | 1977 | 76戸 | 25.5万 | 1,750万 |
| ロイヤルアーク箕面 | 1998 | 27戸 | - | - |
| ロイヤルアーク箕面１番館 | 1998 | 27戸 | 34.1万 | 2,880万 |
| サンヴェルデ箕面 | 1983 | - | 21.9万 | 980万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.7万 | - | 45.7万 | 43.1万 | - | 50.2万 | 56.0万 | 60.8万 |
| 4LDK | - | 48.2万 | 44.6万 | - | 53.4万 | 51.4万 | - | 54.4万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,800万 | 60万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 62.25万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.38万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,800万 | 60万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.75万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 62.25万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.42万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.93万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.43万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,090万 | 51.12万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 53.37万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.11万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.93万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.64万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.47万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 45.65万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,580万 | 50.02万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 46.74万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,380万 | 47.83万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.68万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.85万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.4万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.94万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 37.38万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.6万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 37.03万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.23万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.09万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。