七山東の一戸建て相場
大阪府泉南郡熊取町七山東 | 16件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
七山東の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,680万円
うち土地分
2,164万円
うち建物分
516万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
13.3
前年比 ▲96.2%
平均価格
2,068
取引実績
16件
平均面積
219㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
18万
14万
'08'09'11'14'17'18'20'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築6-10年
14
築11-15年
14
築16-20年
7
築21-25年
7
築31年以上
2
間取り別の相場
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,800円
130㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
13.8
2023年第4四半期
3,500円
340㎡〜
10.3
2023年第4四半期
1,300円
340㎡〜
3.8
2023年第3四半期
300円
170㎡〜
1.8
2022年第2四半期
1,800円
130㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
13.8
2020年第3四半期
3,100円
150㎡〜
20.7
2018年第4四半期
2,000円
120㎡〜
16.7
2018年第3四半期
2,200円
135㎡〜
16.3
2018年第2四半期
2,300円
135㎡〜
17.0
2017年第3四半期
2,700円
155㎡〜
17.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（泉南郡熊取町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-8人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 44,338 | - |
| 2016 | 44,034 | - |
| 2018 | 43,773 | -107 |
| 2020 | 43,407 | -144 |
| 2022 | 43,013 | +37 |
| 2023 | 42,854 | -8 |
所得: 平均337万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 6.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.6%、2050年-22.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
泉南郡熊取町の一戸建てマップ
泉南郡熊取町内のエリアランキング
七山東は泉南郡熊取町内32地区中6位（上位81%）。
単価13.3。
1つ上のつばさが丘東とは4%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）