ウイングコート日根野
大阪府泉佐野市日根野4219-1 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の20万/㎡から2022年は22.2万/㎡へ、4年間で11.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では28.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.5万円/㎡
レンジ
16.1〜26.8万円/㎡
市区町村ベースライン 18.6万円/㎡
補正係数 ×1.155
補正係数 ×1.155
代表面積 69.12㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 59件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均1,498万円です。3LDKが最も高く平均1,498万円、2SLDKは平均1,381万円です。
2SLDK
1,381万
6件
3LDK
1,498万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 1,381万 | 1,143万 | 1,553万 |
| 3LDK | 13件 | 1,498万 | 943万 | 1,961万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
20.1万/㎡
4-7階
18件
19.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉佐野市日根野4219-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 64.36m² ～ 69.12m² |
| 分譲会社 | プリンス |
| 施工会社 | 多田建設 阪和建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
日根野駅
阪和線(天王寺～和歌山) / JR関西空港線
学区情報
小学校
泉佐野市小学校・中学校学区
中学校
泉佐野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイングコート日根野 | 1996 | 24戸 | 22.9万 | 1,580万 |
| シャトレ日根野 | 1994 | 16戸 | 12.1万 | 850万 |
| ふぁみーゆ日根野 | 1991 | 30戸 | - | - |
| クラウンハイム日根野駅前 | 2002 | 40戸 | 32.3万 | 2,090万 |
| 少女の赤い帽子泉佐野松風台 | 1995 | 88戸 | 12.4万 | 850万 |
| ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯ | 1989 | 99戸 | 17.4万 | 1,480万 |
| 泉陽ヶ丘マンションC | 1978 | 18戸 | 17.9万 | 980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.0万 | 16.8万 | 19.2万 | 22.2万 |
| 2SLDK | 20.0万 | 17.1万 | 16.4万 | 17.4万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.86万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.89万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.39万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.37万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.63万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.08万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.97万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.34万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.08万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,505万 | 21.78万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.08万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.56万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.42万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。