シャトレ日根野
大阪府泉佐野市日根野4281-1 | 築32年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.1万/㎡から2024年は12.6万/㎡へ、5年間で13.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・8件）で、平均1,679万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,022万円、3LDKは平均973万円です。
３ＬＤＫ
1,679万
8件
４ＬＤＫ
2,022万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,376万
3件
２ＬＤＫ
1,403万
5件
3LDK
973万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,679万 | 1,173万 | 2,355万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,022万 | 918万 | 2,926万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,376万 | 1,143万 | 1,556万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,403万 | 1,104万 | 1,667万 |
| 3LDK | 7件 | 973万 | 867万 | 1,102万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.0万円で、1-3階（11.1万円）と比べて1.9万円（+17.1%）高くなっています。
1-3階
2件
11.1万/㎡
4-7階
4件
13万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉佐野市日根野4281-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 67.00m² ～ 70.21m² |
| 分譲会社 | 関空エステート |
| 施工会社 | 高松建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
日根野駅
阪和線(天王寺～和歌山) / JR関西空港線
学区情報
小学校
泉佐野市小学校・中学校学区
中学校
泉佐野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ日根野 | 1994 | 16戸 | 12.1万 | 850万 |
| ウイングコート日根野 | 1996 | 24戸 | 22.9万 | 1,580万 |
| ふぁみーゆ日根野 | 1991 | 30戸 | - | - |
| クラウンハイム日根野駅前 | 2002 | 40戸 | 32.3万 | 2,090万 |
| 少女の赤い帽子泉佐野松風台 | 1995 | 88戸 | 12.4万 | 850万 |
| ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯ | 1989 | 99戸 | 17.4万 | 1,480万 |
| 泉陽ヶ丘マンションC | 1978 | 18戸 | 17.9万 | 980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.1万 | 11.1万 | 15.4万 | 13.4万 | 12.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 12.11万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 13.11万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 13.11万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 920万 | 13.74万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.39万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.12万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額78,000円。
3LDK
78,000〜78,000円
78,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 78,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 78,000円 | 1,111円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。