ライオンズマンション泉佐野

大阪府泉佐野市中庄1492-1 | 築33年 | 66戸

推定相場

ライオンズマンション泉佐野

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201520182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の11.6万/㎡から2026年は16.9万/㎡へ、11年間で46.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万

201320152016201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の70,000円から2020年には75,000円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・20件）で、平均1,392万円です。2LDKが最も高く平均1,454万円、2SLDKは平均1,210万円です。

1SLDK

2件

1,360万

2LDK

4件

1,454万

2SLDK

3件

1,210万

3LDK

20件

1,392万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,360万	1,211万	1,508万
2LDK	4件	1,454万	1,216万	1,724万
2SLDK	3件	1,210万	1,056万	1,408万
3LDK	20件	1,392万	945万	2,139万

階数別の㎡単価

1-3階

20.6万/㎡

2件

4-7階

17.9万/㎡

11件

8階以上

17.2万/㎡

18件

物件概要

所在地	大阪府泉佐野市中庄1492-1
築年月	1993年10月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	66戸
専有面積	66.30m² ～ 111.83m²
分譲会社	大京
施工会社	多田建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有��
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

井原里駅

南海本線

徒歩10分

🚉

泉佐野駅

南海本線 / 南海空港線

徒歩16分

学区情報

小学校

泉佐野市小学校・中学校学区

中学校

泉佐野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション泉佐野	1993	66戸	16.9万	1,280万
泉陽丘マンション	1978	-	14.3万	780万
南海アムズ泉佐野上町	2000	90戸	25.3万	1,780万
いずみさのコーポ	1973	12戸	11.3万	580万
サーパス泉佐野	2003	53戸	30.3万	2,298万
ふぁみーゆ泉佐野３番館アレグロ	2017	80戸	47.4万	3,880万
泉佐野センタービルサウスコア	1992	50戸	19.0万	1,980万
泉陽ヶ丘マンションC	1978	18戸	17.9万	980万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	17.0万	13.0万	-	16.8万	18.5万	15.8万	20.1万	16.9万
1SLDK	-	-	-	-	21.7万	15.9万	-	-
2LDK	16.3万	-	-	24.6万	20.7万	-	-	-
2SLDK	-	15.3万	-	20.1万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.92万/㎡
2026年1月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.92万/㎡
2025年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.59万/㎡
2025年6月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.92万/㎡
2025年1月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.7万/㎡
2024年9月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	990万	13.09万/㎡
2024年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,180万	16.96万/㎡
2024年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,090万	15.67万/㎡
2024年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,420万	20.41万/㎡
2024年5月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	990万	13.09万/㎡
2024年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,090万	15.67万/㎡
2024年10月	4〜6階	1SLDK	65㎡〜	1,090万	15.88万/㎡
2023年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.1万/㎡
2023年6月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,390万	20.25万/㎡
2023年3月	13〜14階	3LDK	110㎡〜	2,030万	18.16万/㎡
2023年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,450万	21.12万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,500万	21.85万/㎡
2023年10月	4〜6階	1SLDK	65㎡〜	1,490万	21.71万/㎡
2023年10月	13〜14階	3LDK	110㎡〜	1,880万	16.81万/㎡
2022年8月	4〜6階	2SLK	80㎡〜	1,480万	18.05万/㎡
2022年6月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,690万	24.62万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.27万/㎡
2022年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	980万	14.28万/㎡
2022年12月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,380万	20.1万/㎡
2021年4月	7〜9階	1LDK	65㎡〜	1,650万	24.04万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	890万	12.97万/㎡
2020年10月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,050万	15.3万/㎡
2018年2月	13〜14階	3LDK	110㎡〜	1,900万	17万/㎡
2018年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,080万	16.29万/㎡
2016年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	860万	12.53万/㎡
2015年3月	4〜6階	2SLDK	80㎡〜	950万	11.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額74,000円。3LDKなら月額74,000円が相場です。

2LDK

75,000円

75,000〜75,000円

3LDK

74,000円

70,000〜78,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年8月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	75,000円	1,131円/㎡
2019年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	75,000円	979円/㎡
2017年11月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	75,000円	1,131円/㎡
2016年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	73,000円	1,065円/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	78,000円	1,136円/㎡
2013年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,021円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。