ワコーレ池田ザ・レジデンス（築9年・㎡単価61.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

4,313万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	4,313万	4,161万	4,474万

物件概要

所在地	大阪府池田市上池田1丁目8-19
築年月	2017-01（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	49戸
専有面積	64.05m² ～ 100.67m²
分譲会社	和田興産
施工会社	ハンシン建設
管理会社	日本ネットワークサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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池田駅

JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線

徒歩10分

学区情報

小学校

池田市立池田小学校

中学校

池田市立池田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ池田ザ・レジデンス	2017	49戸	52.8万	3,490万
ロイヤルコート池田	1989	10戸	16.3万	1,280万
セントラル上池田	1993	25戸	39.2万	2,480万
ローレル池田	1986	13戸	24.9万	1,480万
ジオ池田五月丘弐番館	1998	51戸	41.9万	3,199万
ジオ池田五月丘壱番館	1997	88戸	46.5万	3,380万
ジオ池田五月丘	1997	37戸	45.4万	3,180万
ユニアルス池田城南	1998	16戸	38.3万	2,790万
セントラル池田五月丘弐番館	1987	26戸	19.6万	1,680万
セントラル池田五月丘１番館	1987	27戸	20.9万	1,680万
池田五月山パークハイム	1986	12戸	25.9万	1,650万

池田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	2,081円	1,283
1DK/1LDK	7.2万円	2,000円	514
2K/2DK	5.2万円	1,405円	259
2LDK	8.9万円	1,508円	285
3LDK+	8.9万円	1,345円	346

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020
3LDK	52.5万	52.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.75万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,750万	51.65万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。