藤阪ハイツＢ１０号棟
大阪府枚方市藤阪西町2-10 | 築52年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.3万円/㎡
レンジ
9.6〜13.0万円/㎡
市区町村ベースライン 26.5万円/㎡
補正係数 ×0.427
補正係数 ×0.427
代表面積 61.54㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 518件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・22件）で、平均744万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,133万円、３ＤＫは平均432万円です。
３ＬＤＫ
744万
22件
２ＬＤＫ
613万
15件
３ＤＫ
432万
6件
４ＤＫ
456万
2件
４ＬＤＫ
1,133万
4件
2LDK
682万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 744万 | 250万 | 1,281万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 613万 | 301万 | 936万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 432万 | 217万 | 784万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 456万 | 279万 | 632万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,133万 | 715万 | 1,900万 |
| 2LDK | 2件 | 682万 | 282万 | 1,081万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪西町2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-02（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 44.99m² ～ 94.76m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成プレハブ 大成道路 他 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
長尾駅
学研都市線 / 琴電長尾線
学区情報
小学校
枚方市立藤阪小学校
中学校
枚方市立杉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤阪ハイツＢ１０号棟 | 1974 | 20戸 | 4.2万 | 258万 |
| 藤阪ハイツＢ８号棟 | 1974 | 10戸 | - | - |
| 藤阪ハイツＢ９号棟 | 1974 | 30戸 | - | - |
| 枚方ニュータウン藤阪ハイツB6号棟 | 1974 | - | - | - |
| 藤阪ハイツＢ１２号棟 | 1974 | 10戸 | - | - |
| 藤阪ハイツＢ７棟 | 1974 | 40戸 | 8.1万 | 600万 |
| 藤阪ハイツＢ５棟 | 1974 | 30戸 | 14.3万 | 1,098万 |
| 枚方ニュータウン藤阪ハイツB4号棟 | 1974 | - | - | - |
| 藤阪ハイツＢ１号棟 | 1974 | 21戸 | 17.5万 | 1,390万 |
| 藤阪ハイツＡ１１号棟 | 1973 | 40戸 | 6.8万 | 420万 |
| 藤阪ハイツＣ３号棟 | 1974 | 21戸 | 16.3万 | 1,290万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 988万 | 16.06万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 258万 | 4.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 777万 | 12.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。