藤阪ハイツＢ５棟
大阪府枚方市藤阪西町2-5 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.4万/㎡から2024年は16.2万/㎡へ、10年間で41.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では62.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
825万 |
384万 |
1,473万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪西町2-5 |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.99m² ～ 94.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
4.5万 |
4.1万 |
10.1万 |
8.6万 |
10.0万 |
19.3万 |
16.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,388万 |
18.03万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
14.27万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,488万 |
19.33万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.84万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
730万 |
9.49万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.56万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
550万 |
7.15万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.14万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.14万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
318万 |
4.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
348万 |
4.52万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.14万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,198万 |
12.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。