グランドムール星ヶ丘

大阪府枚方市星丘4丁目5-8 | 築35年 | 25戸

推定相場

グランドムール星ヶ丘

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320152019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2019年は15.9万/㎡へ、6年間で12.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均1,088万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,485万円、２ＬＤＫは平均1,052万円です。

４ＬＤＫ

3件

1,485万

３ＬＤＫ

3件

1,200万

２ＬＤＫ

2件

1,052万

3LDK

7件

1,088万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	1,485万	1,088万	1,759万
３ＬＤＫ	3件	1,200万	1,118万	1,300万
２ＬＤＫ	2件	1,052万	981万	1,122万
3LDK	7件	1,088万	876万	1,319万

物件概要

所在地	大阪府枚方市星丘4丁目5-8
築年月	1991年6月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	25戸
専有面積	60.14m² ～ 75.73m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	安藤建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉

星ケ丘駅

徒歩12分

学区情報

小学校

枚方市立桜丘北小学校

中学校

枚方市立桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドムール星ヶ丘	1991	25戸	15.9万	1,200万
東急ドエルアルス枚方桜が丘Ｂ棟	1997	70戸	22.3万	1,680万
ライオンズガーデン枚方	1999	88戸	29.5万	2,380万
東急ドエルアルス枚方桜が丘Ｃ棟	1998	57戸	22.6万	1,890万
Ｍプラザ枚方２番館	1998	220戸	33.4万	2,390万
セザール枚方都丘	1988	31戸	15.4万	980万
メロディーハイム枚方中宮	2001	80戸	36.3万	2,680万
メロディハイム枚方宮之阪	2001	36戸	36.7万	3,080万
レピア枚方中宮本町	2007	48戸	36.6万	2,680万
ランフォルセ枚方セントレ	2014	90戸	61.7万	4,580万
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ	1998	180戸	28.5万	1,820万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2019
3LDK	14.2万	10.4万	15.9万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.9万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	75㎡〜	780万	10.4万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	75㎡〜	780万	10.4万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	60㎡〜	930万	15.47万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	950万	12.7万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	70㎡〜	950万	12.7万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	950万	15.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。