セザール枚方都丘
大阪府枚方市都丘町25-2 | 築38年 | 31戸
📊 分析: 2013年の12.3万/㎡から2023年は15.4万/㎡へ、10年間で24.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均888万円です。3LDKが最も高く平均888万円、1LDKは平均837万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
837万 |
829万 |
844万 |
| 3LDK |
4件 |
888万 |
683万 |
998万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市都丘町25-2 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付5階建 |
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| 総戸数 | 31戸 |
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| 専有面積 | 61.56m² ～ 63.84m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
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| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
12.8万 |
- |
11.1万 |
15.4万 |
| 1LDK |
11.2万 |
11.3万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.36万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.05万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
698万 |
11.34万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.21万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。