グランドムール星ヶ丘
大阪府枚方市星丘4丁目5-8 | 築35年 | 25戸
最新データ
2019年11月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均（15.9万円）を0.0%上回って、枚方市全体の平均（25.0万円）より36.5%低くいます。
📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2019年は15.9万/㎡へ、6年間で12.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均1,088万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,485万円、２ＬＤＫは平均1,052万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,485万 |
1,088万 |
1,759万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,200万 |
1,118万 |
1,300万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,052万 |
981万 |
1,122万 |
| 3LDK |
7件 |
1,088万 |
876万 |
1,319万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 |
|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.14m² ～ 75.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドムール星ヶ丘 |
1991 |
25戸 |
15.9万 |
1,200万 |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘Ｂ棟 |
1997 |
70戸 |
22.3万 |
1,680万 |
| ライオンズガーデン枚方 |
1999 |
88戸 |
29.5万 |
2,380万 |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘Ｃ棟 |
1998 |
57戸 |
22.6万 |
1,890万 |
| Ｍプラザ枚方２番館 |
1998 |
220戸 |
33.4万 |
2,390万 |
| セザール枚方都丘 |
1988 |
31戸 |
15.4万 |
980万 |
| メロディーハイム枚方中宮 |
2001 |
80戸 |
36.3万 |
2,680万 |
| メロディハイム枚方宮之阪 |
2001 |
36戸 |
36.7万 |
3,080万 |
| レピア枚方中宮本町 |
2007 |
48戸 |
36.6万 |
2,680万 |
| ランフォルセ枚方セントレ |
2014 |
90戸 |
61.7万 |
4,580万 |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ |
1998 |
180戸 |
28.5万 |
1,820万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
14.2万 |
10.4万 |
15.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.9万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.4万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.4万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.47万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.7万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。