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東急ドエルアルス枚方桜が丘C棟

大阪府枚方市桜丘町45-3 | 築28年 | 57戸

推定相場
東急ドエルアルス枚方桜が丘C棟
最新データ
2024年5月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均(22.5万円)を0.6%上回って、枚方市全体の平均(25.0万円)より9.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142016202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2024年は22.6万/㎡へ、10年間で40.3%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
1,778万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,778万 1,326万 2,075万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は23.6万円で、1-5階(21.6万円)と比べて2.0万円(+9.3%)高くなっています。
1-5階
21.6万/㎡
9件
6-10階
23.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地大阪府枚方市桜丘町45-3
築年月1998年3月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
総戸数57戸
専有面積75.15m² ~ 95.64m²
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉
村野駅
京阪交野線
徒歩9分

学区情報

小学校
枚方市小学校・中学校学区
中学校
枚方市立桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエルアルス枚方桜が丘C棟 1998 57戸 22.6万 1,890万
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟 1997 70戸 22.3万 1,680万
グランドムール星ヶ丘 1991 25戸 15.9万 1,200万
ライオンズガーデン枚方 1999 88戸 29.5万 2,380万
Mプラザ枚方2番館 1998 220戸 33.4万 2,390万
藤和交野ホームズ 2005 56戸 28.3万 1,980万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016202220232024
3LDK 16.1 16.2 23.8 22.6 22.6
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,890万 22.6万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,890万 22.6万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,890万 22.6万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 80㎡〜 1,890万 22.6万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,890万 22.6万/㎡
2023年5月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,980万 25.51万/㎡
2023年11月 高層 4LDK 95㎡〜 2,180万 22.8万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 23.8万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.06万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.48万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.24万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。