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シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト

大阪府東大阪市荒本北2丁目2-13 | 築13年 | 102戸

推定相場
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト
最新データ
2024年6月
売買46件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.5万円。周辺エリア平均（40.6万円）を4.8%上回って、東大阪市全体の平均（34.4万円）を23.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20142017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.8万/㎡から2024年は41.8万/㎡へ、10年間で50.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・40件）で、平均2,921万円です。2SLDKが最も高く平均2,935万円、3LDKは平均2,921万円です。
2SLDK
5件
2,935万
3LDK
40件
2,921万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 2,935万 2,620万 3,127万
3LDK 40件 2,921万 2,491万 3,366万

階数別の㎡単価

1-5階
40.7万/㎡
18件
6-10階
36.5万/㎡
19件
11-20階
39.9万/㎡
9件

物件概要

所在地大阪府東大阪市荒本北2丁目2-13
築年月2013年4月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数102戸
専有面積66.74m² ～ 75.82m²
分譲会社フジ住宅
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社フジ・アメニティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
荒本駅
近鉄けいはんな線
徒歩2分
🚉
長田駅
近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩13分

学区情報

小学校
東大阪市立楠根東小学校
中学校
東大阪市立楠根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト 2013 102戸 42.5万 3,080万
アスヴェルスクエア東大阪 2007 30戸 33.1万 2,180万
ダイアパレス東大阪 1996 34戸 35.4万 2,280万
セントシティ東大阪 2009 84戸 38.3万 2,890万
ライオンズマンション東大阪 1997 60戸 40.3万 2,749万
コスモ東大阪 1995 76戸 34.1万 2,080万
ベルアーバニティ東大阪 1995 30戸 31.3万 1,828万
ドルチェヴィータ荒本駅前 2018 84戸 56.3万 3,180万
クラウンハイム東大阪ステーションサイド 2002 76戸 37.3万 2,480万
コンポーゼ東大阪 2000 27戸 31.7万 1,680万
アービング荒本駅前通りアネックス 2023 37戸 54.1万 3,650万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232024
3LDK 35.7万 32.8万 34.2万 36.7万 40.3万 43.7万 44.1万 41.2万
2SLDK - - - - - 42.6万 - 45.3万
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.01万/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,830万 39.05万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.01万/㎡
2024年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,080万 42.51万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.13万/㎡
2024年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,080万 42.51万/㎡
2024年12月 13〜15階 2SLDK 70㎡〜 3,180万 45.28万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,800万 41.96万/㎡
2023年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,998万 42.69万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,800万 41.96万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.43万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.98万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.28万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.28万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,198万 45.53万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,198万 45.69万/㎡
2022年6月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 3,198万 45.53万/㎡
2022年2月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,680万 38.16万/㎡
2022年12月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,998万 42.69万/㎡
2022年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.13万/㎡
2022年11月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 3,098万 44.11万/㎡
2022年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,098万 44.26万/㎡
2021年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.8万/㎡
2021年4月 13〜15階 2LDK 75㎡〜 3,280万 43.27万/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.56万/㎡
2021年3月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.43万/㎡
2021年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.56万/㎡
2020年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.67万/㎡
2018年2月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.23万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.23万/㎡
2017年8月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.23万/㎡
2017年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.4万/㎡
2017年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,260万 32.18万/㎡
2017年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.96万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.74万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,180万 31.04万/㎡
2017年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.03万/㎡
2017年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.35万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.89万/㎡
2017年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.4万/㎡
2017年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,190万 31.18万/㎡
2017年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,180万 31.04万/㎡
2016年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.74万/㎡
2016年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,450万 32.32万/㎡
2016年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.16万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額130,000円。
3LDK
130,000円
130,000〜130,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,851円/㎡
2018年3月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,715円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。