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ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟

大阪府寝屋川市宇谷町5-3 | 築41年 | 440戸

推定相場
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟
最新データ
2023年8月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（21.8万円）より0.9%低く、寝屋川市全体の平均（22.8万円）より4.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.8万/㎡から2023年は22.6万/㎡へ、9年間で43.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の33%・12件）で、平均1,289万円です。2LDKが最も高く平均1,360万円、4DKは平均961万円です。
1LDK
8件
1,202万
2SLDK
12件
1,289万
2LDK
3件
1,360万
3LDK
6件
1,169万
4DK
2件
961万
4LDK
5件
1,272万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 8件 1,202万 864万 1,434万
2SLDK 12件 1,289万 988万 1,632万
2LDK 3件 1,360万 1,101万 1,546万
3LDK 6件 1,169万 1,028万 1,331万
4DK 2件 961万 803万 1,118万
4LDK 5件 1,272万 840万 1,418万

階数別の㎡単価

1-3階
17.7万/㎡
23件
4-7階
17.3万/㎡
4件
8階以上
15.5万/㎡
11件

物件概要

所在地大阪府寝屋川市宇谷町5-3
築年月1985年3月（築41年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数440戸
専有面積66.72m² ～ 85.19m²
分譲会社フドウ土地建物
施工会社不動建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

学区情報

小学校
寝屋川市立宇谷小学校
中学校
寝屋川市立第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟 1985 440戸 21.6万 1,480万
ラウンドシティフドウ香里南Ａ棟 1985 95戸 19.3万 1,380万
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー弐番館 2000 77戸 24.6万 1,700万
ランフォルセ寝屋川 1995 116戸 24.9万 1,598万
エムプラザ三井が丘 2001 38戸 28.4万 1,898万
ダイアパレス桜ヶ丘 1987 75戸 21.0万 1,180万
香里三井EG住宅８５号棟 1972 - 11.9万 680万
香里三井団地Ａ７９棟 1974 32戸 7.1万 480万
香里三井団地Ａ２６棟 1970 32戸 - -
香里三井団地F76棟 1972 - 14.7万 880万
香里三井団地Ａ８４号棟 1971 40戸 - -

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
2SLDK 16.2万 15.5万 - 19.4万 18.7万 - 13.9万 22.6万
3LDK - 16.0万 14.7万 - - - 18.0万 -
4LDK - - - 11.1万 16.7万 18.9万 - -
1LDK - 21.6万 18.7万 16.5万 11.4万 - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年8月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,480万 21.65万/㎡
2023年5月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,480万 21.65万/㎡
2023年2月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.57万/㎡
2022年10月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 950万 13.9万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.26万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.72万/㎡
2021年2月 1〜3階 1SSLDK 65㎡〜 1,280万 18.72万/㎡
2021年2月 7〜9階 4LDK 65㎡〜 1,280万 18.87万/㎡
2020年8月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,280万 16.68万/㎡
2020年8月 1〜3階 1LDK 65㎡〜 780万 11.41万/㎡
2020年8月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,280万 18.72万/㎡
2020年2月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,280万 16.68万/㎡
2020年2月 1〜3階 1LDK 65㎡〜 780万 11.41万/㎡
2020年2月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,280万 18.72万/㎡
2020年11月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,280万 16.68万/㎡
2019年8月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,280万 18.72万/㎡
2019年8月 1〜3階 1LDK 65㎡〜 1,280万 18.72万/㎡
2019年2月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,380万 20.18万/㎡
2019年11月 1〜3階 1LDK 65㎡〜 980万 14.33万/㎡
2019年11月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 850万 11.08万/㎡
2018年6月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 1,280万 17.27万/㎡
2018年6月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 1,380万 18.61万/㎡
2018年4月 1〜3階 1LDK 65㎡〜 1,280万 18.72万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,090万 14.7万/㎡
2018年10月 1〜3階 1LDK 65㎡〜 1,280万 18.72万/㎡
2017年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.05万/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,150万 17.24万/㎡
2017年2月 1〜3階 1LDK 65㎡〜 1,480万 21.65万/㎡
2017年11月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 1,098万 14.81万/㎡
2017年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,090万 14.7万/㎡
2017年10月 1〜3階 1LDK 65㎡〜 1,480万 21.65万/㎡
2017年10月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 1,198万 16.16万/㎡
2016年9月 7〜9階 4DK 70㎡〜 1,198万 16.16万/㎡
2016年6月 1〜3階 4SDK 70㎡〜 790万 10.66万/㎡
2016年3月 7〜9階 4DK 70㎡〜 860万 11.6万/㎡
2016年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 1,180万 17.26万/㎡
2016年11月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 1,198万 16.16万/㎡
2014年5月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 1,080万 15.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。