日興パレス都島
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目3-23 | 築35年 | 61戸
賃料の推移
6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の44,200円から2025年には40,624円へ、8.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目3-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-11（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 分譲会社 | 日本興和 |
| 施工会社 | 大末建設 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
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都島駅
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学区情報
小学校
大阪市立東都島小学校
中学校
大阪市立桜宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日興パレス都島 | 1991 | 61戸 | - | - |
| クリスタルグランツ都島本通 | 2021 | 65戸 | 78.4万 | 1,850万 |
| プレサンスロジェ都島公園 | 2015 | 78戸 | - | - |
| アーバンフラッツ都島 | 2007 | 53戸 | - | - |
| プレミスト都島パークフロント | 2019 | 76戸 | 83.7万 | 5,680万 |
| コスモ都島壱番館 | 1996 | 35戸 | 47.0万 | 3,180万 |
| プレミスト都島公園 | 2014 | 61戸 | 69.0万 | 4,980万 |
| プレサンスロジェ都島本通EAST | 2018 | 84戸 | - | - |
| エスリード都島 | 1995 | 29戸 | 31.4万 | 801万 |
| エステムコート都島本通グッデイ | 2011 | 43戸 | - | - |
| ザソフィーズ | 1991 | 7戸 | 47.3万 | 5,480万 |
賃貸データ分析（298件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額43,175円。1DKなら月額47,300円が相場です。
ワンルーム
33,800〜49,800円
43,357円
1R
41,800〜49,800円
45,025円
1K
33,800〜49,800円
43,175円
1DK
46,800〜47,800円
47,300円
全 298 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 41,800円 | 1,900円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 41,800円 | 2,090円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 41,800円 | 1,990円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,800円 | 1,940円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,800円 | 1,764円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 36,800円 | 1,752円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 36,800円 | 1,840円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 39,800円 | 1,990円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 39,800円 | 1,809円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 39,800円 | 1,895円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 39,800円 | 1,895円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 45,800円 | 2,290円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 39,800円 | 1,990円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,800円 | 2,082円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 39,800円 | 1,809円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,800円 | 2,090円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,800円 | 1,900円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 38,800円 | 1,848円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 36,800円 | 1,840円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 36,800円 | 1,752円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,800円 | 1,764円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 38,800円 | 1,940円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 38,800円 | 1,940円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,800円 | 1,764円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 38,800円 | 1,764円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,800円 | 1,705円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 35,800円 | 1,790円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,800円 | 1,705円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 35,800円 | 1,790円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 35,800円 | 1,627円/㎡ |
他 268 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。