サムティ江戸堀アサント
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-29 | 築11年 | 84戸
賃料の推移
11万9万7万5万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,380〜74,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・18件）で、平均2,523万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,130万円、１Ｋは平均2,523万円です。
２ＬＤＫ
4,735万
7件
１Ｋ
2,523万
18件
３ＬＤＫ
6,323万
12件
１ＬＤＫ
4,022万
7件
４ＬＤＫ
8,130万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,735万 | 2,695万 | 6,134万 |
| １Ｋ | 18件 | 2,523万 | 1,910万 | 4,019万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 6,323万 | 4,825万 | 7,432万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,022万 | 2,613万 | 5,574万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 8,130万 | 7,812万 | 8,448万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-10（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 23.60m² ～ 35.95m² |
| 施工会社 | 明和工務店 |
| 管理会社 | サムティプロパティマネジメント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
中之島駅
京阪中之島線
🚉
徒歩10分
肥後橋駅
大阪メトロ四つ橋線
🚉
徒歩13分
阿波座駅
大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市立西船場小学校
中学校
大阪市立花乃井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サムティ江戸堀アサント | 2015 | 84戸 | - | - |
| サンメゾン中之島南ルミエール | 2003 | 60戸 | 74.7万 | 8,700万 |
| ネオアージュ土佐堀 | 1987 | 115戸 | - | - |
| 土佐堀ビューハイツ | 1982 | 105戸 | - | - |
| エスポアール江戸堀 | 1984 | 82戸 | - | - |
| エトーレ江戸堀 | 2000 | 17戸 | 59.3万 | 3,698万 |
| アクアプレイス江戸堀 | 2023 | 48戸 | 96.9万 | 2,380万 |
| キングマンション江戸堀 | 2000 | 74戸 | 81.9万 | 4,910万 |
| ライオンズマンション江戸堀第3 | 1983 | 47戸 | - | - |
| ライオンズマンション江戸堀 | 1983 | 42戸 | - | - |
| サムティ土佐堀リベラ | 2011 | 45戸 | 89.4万 | 1,790万 |
賃貸データ分析（291件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額62,636円。1LDKなら月額92,059円が相場です。
1K
49,000〜69,000円
62,636円
1LDK
83,500〜98,000円
92,059円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
195件
8〜10万
94件
全 291 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,564円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1LDK | 35㎡〜 | 98,000円 | 2,726円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜15階 | 1LDK | 35㎡〜 | 95,500円 | 2,657円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,833円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,833円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,881円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,924円/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,833円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 94,000円 | 2,615円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 93,500円 | 2,601円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,687円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,733円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 94,000円 | 2,615円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,691円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,833円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,839円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,479円/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,646円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 94,000円 | 2,615円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 93,000円 | 2,587円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,604円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,670円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,729円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 88,500円 | 2,462円/㎡ |
他 261 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。