福島ドリームマンション
大阪府大阪市福島区福島3丁目6-22 | 築50年 | 8戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-12（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 47.04m² ～ 59.76m² |
| 分譲会社 | 小林住宅産業 |
| 施工会社 | 小林住宅プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
福島駅
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学区情報
小学校
大阪市立上福島小学校
中学校
大阪市立下福島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 福島ドリームマンション | 1976 | 8戸 | 33.1万 | 1,980万 |
| 藤和堂島ハイタウン | 1988 | - | - | - |
| パルシオ福島 | 1998 | 44戸 | 100.0万 | 7,980万 |
| ロイヤル梅田ウエスト | 1998 | - | - | - |
| セントラルパレス堂島 | 2002 | 40戸 | 68.7万 | 5,398万 |
| クレヴィアタワー中之島 | 2012 | - | - | - |
| ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス | 2016 | 71戸 | 141.8万 | 12,800万 |
| シエリアタワー中之島 | 2025 | - | - | - |
| 堂島川アーバンライフ | 1992 | - | - | - |
| ドルミ堂島 | 1978 | 116戸 | 45.3万 | 2,780万 |
| ザ・パークハウス新福島 | 2012 | - | - | - |
大阪市福島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,032円 | 4,799 |
| 1DK/1LDK | 12.1万円 | 3,225円 | 2,359 |
| 2K/2DK | 9.5万円 | 2,290円 | 131 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,194円 | 691 |
| 3LDK+ | 21.4万円 | 3,086円 | 271 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.09万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1R | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。