メロディーハイム野田阪神
大阪府大阪市福島区海老江2丁目11-15 | 築36年 | 17戸
賃料の推移
13万11万9万7万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の80,125円から2025年には113,182円へ、41.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目11-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 分譲会社 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 近藤建設工業 福昌 |
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
野田駅
大阪環状線 / 阪神本線
学区情報
小学校
大阪市立海老江東小学校
中学校
大阪市立八阪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム野田阪神 | 1990 | 17戸 | - | - |
| エスリード野田 | 1996 | 40戸 | 46.2万 | 880万 |
| サンセール海老江 | 2018 | 60戸 | - | - |
| ディナスティ福島 | 2001 | 40戸 | 67.0万 | 1,420万 |
| ラナップスクエア野田 | 2000 | 52戸 | 63.7万 | 1,190万 |
| プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム | 2015 | 70戸 | 83.1万 | 1,795万 |
| 野田ハイデンス | 1981 | 69戸 | 62.5万 | 3,680万 |
| ディナスティ福島２ | 2011 | 56戸 | 62.0万 | 1,530万 |
| 東洋ライオンズマンション野田 | 1984 | 52戸 | - | - |
| レグゼスタ福島 | 2013 | 38戸 | 69.0万 | 1,690万 |
| ジオ福島野田ザマークスA棟 | 2019 | 67戸 | - | - |
賃貸データ分析（145件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額90,993円。
1LDK
75,000〜122,000円
90,993円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
108件
10〜15万
24件
全 145 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 114,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 119,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 119,000円 | 2,761円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 116,000円 | 2,691円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 119,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 119,000円 | 2,761円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 119,000円 | 2,761円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,395円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,379円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,379円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 106,000円 | 2,459円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 108,000円 | 2,506円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 108,000円 | 2,494円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 111,000円 | 2,563円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 111,000円 | 2,575円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 111,000円 | 2,575円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 94,000円 | 2,068円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 94,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 94,000円 | 2,181円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 94,000円 | 2,068円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 96,000円 | 2,227円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 96,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 94,000円 | 2,181円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 96,000円 | 2,112円/㎡ |
他 115 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。