マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›大阪府›大阪市福島区›エスリード野田

エスリード野田

大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-17 | 築30年 | 40戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.6万/㎡から2026年は46.2万/㎡へ、13年間で46.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は45,060〜44,556円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の81%・50件）で、平均752万円です。1Rが最も高く平均787万円、1Kは平均752万円です。
1R
12件
787万
1K
50件
752万
間取り件数平均価格最低最高
1R 12件 787万 718万 880万
1K 50件 752万 490万 950万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.6万円で、1-3階（38.2万円）と比べて3.4万円（+8.9%）高くなっています。
1-3階
38.2万/㎡
12件
4-7階
39.5万/㎡
32件
8階以上
41.6万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-17
築年月1996年4月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数40戸
専有面積17.84m² ～ 19.60m²
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野田阪神駅
大阪メトロ千日前線
徒歩4分

学区情報

小学校
大阪市立海老江西小学校
中学校
大阪市立八阪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスリード野田 1996 40戸 46.2万 880万
メロディーハイム野田阪神 1990 17戸 - -
ディナスティ福島 2001 40戸 67.0万 1,420万
サンセール海老江 2018 60戸 - -
ディナスティ福島２ 2011 56戸 62.0万 1,530万
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム 2015 70戸 83.1万 1,795万
野田ハイデンス 1981 69戸 62.5万 3,680万
ラナップスクエア野田 2000 52戸 63.7万 1,190万
レグゼスタ福島 2013 38戸 69.0万 1,690万
東洋ライオンズマンション野田 1984 52戸 - -
エスリード福島レジデンス 2018 63戸 83.7万 1,780万

売買データ分析（62件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 40.3万 38.6万 39.4万 40.5万 39.4万 41.1万 38.9万 46.2万
1R 42.0万 42.3万 38.7万 - 43.6万 - - -
全 62 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜9階 1K 15㎡〜 880万 46.18万/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 15㎡〜 720万 37.82万/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 15㎡〜 760万 39.92万/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 15㎡〜 650万 34.11万/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 15㎡〜 850万 44.6万/㎡
2024年11月 10〜11階 1K 15㎡〜 850万 44.65万/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 15㎡〜 700万 36.73万/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 15㎡〜 780万 40.93万/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 15㎡〜 740万 38.87万/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 15㎡〜 780万 40.93万/㎡
2023年11月 4〜6階 1R 15㎡〜 780万 40.93万/㎡
2023年11月 4〜6階 1R 15㎡〜 880万 46.18万/㎡
2022年1月 1〜3階 1K 15㎡〜 770万 40.45万/㎡
2021年9月 7〜9階 1K 15㎡〜 720万 37.78万/㎡
2021年8月 1〜3階 1K 15㎡〜 800万 42.02万/㎡
2021年5月 4〜6階 1R 15㎡〜 718万 37.71万/㎡
2021年3月 7〜9階 1K 15㎡〜 740万 38.83万/㎡
2021年2月 4〜6階 1R 15㎡〜 728万 38.24万/㎡
2021年2月 4〜6階 1R 15㎡〜 740万 38.87万/㎡
2021年1月 4〜6階 1R 15㎡〜 760万 39.92万/㎡
2021年11月 4〜6階 1K 15㎡〜 740万 38.87万/㎡
2020年7月 4〜6階 1R 15㎡〜 790万 41.5万/㎡
2020年2月 4〜6階 1R 15㎡〜 820万 43.07万/㎡
2020年12月 7〜9階 1K 15㎡〜 790万 41.45万/㎡
2020年11月 4〜6階 1K 15㎡〜 680万 35.68万/㎡
2019年6月 4〜6階 1R 15㎡〜 850万 44.65万/㎡
2019年4月 7〜9階 1K 15㎡〜 780万 40.93万/㎡
2019年3月 10〜11階 1R 15㎡〜 750万 39.4万/㎡
2019年3月 10〜11階 1K 15㎡〜 880万 46.22万/㎡
2019年10月 7〜9階 1K 15㎡〜 640万 33.62万/㎡
2018年8月 1〜3階 1K 15㎡〜 760万 39.88万/㎡
2018年6月 10〜11階 1K 15㎡〜 830万 43.6万/㎡
2018年5月 10〜11階 1K 15㎡〜 830万 43.6万/㎡
2018年4月 7〜9階 1K 15㎡〜 780万 40.93万/㎡
2018年4月 1〜3階 1K 15㎡〜 880万 46.22万/㎡
2018年2月 10〜11階 1K 15㎡〜 730万 38.3万/㎡
2018年1月 10〜11階 1K 15㎡〜 880万 46.22万/㎡
2018年12月 4〜6階 1R 15㎡〜 880万 46.22万/㎡
2018年11月 10〜11階 1R 15㎡〜 750万 39.4万/㎡
2018年10月 10〜11階 1K 15㎡〜 800万 42.02万/㎡
2018年10月 7〜9階 1K 15㎡〜 780万 40.93万/㎡
2018年10月 4〜6階 1K 15㎡〜 820万 43.03万/㎡
2017年7月 4〜6階 1K 15㎡〜 520万 27.29万/㎡
2017年5月 1〜3階 1K 15㎡〜 830万 43.55万/㎡
2017年4月 7〜9階 1K 15㎡〜 700万 36.77万/㎡
2017年4月 7〜9階 1K 15㎡〜 780万 40.93万/㎡
2017年3月 10〜11階 1K 15㎡〜 780万 40.93万/㎡
2017年10月 1〜3階 1K 15㎡〜 730万 38.3万/㎡
2017年10月 1〜3階 1K 15㎡〜 950万 49.9万/㎡
2017年10月 7〜9階 1K 15㎡〜 780万 40.93万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（275件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額43,517円。1Kなら月額43,517円が相場です。
ワンルーム
45,000円
41,000〜53,000円
1K
43,517円
35,000〜57,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
240件
5〜8万
35件
全 275 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 4〜6階 1K 15㎡〜 39,000円 2,053円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 15㎡〜 46,000円 2,413円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 15㎡〜 39,000円 2,046円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 15㎡〜 55,000円 2,889円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 15㎡〜 46,000円 2,416円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 15㎡〜 46,000円 2,416円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 15㎡〜 46,000円 2,421円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 15㎡〜 46,000円 2,416円/㎡
2025年5月 10〜11階 1K 15㎡〜 38,000円 1,994円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 15㎡〜 39,000円 2,046円/㎡
2024年9月 10〜11階 1K 15㎡〜 45,000円 2,361円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 15㎡〜 45,000円 2,361円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 15㎡〜 45,000円 2,368円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 15㎡〜 45,000円 2,361円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 15㎡〜 45,000円 2,363円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 15㎡〜 47,000円 2,745円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 15㎡〜 47,000円 2,468円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 15㎡〜 40,000円 2,101円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 15㎡〜 47,000円 2,466円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 15㎡〜 47,000円 2,474円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 15㎡〜 47,000円 2,468円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 15㎡〜 40,000円 2,099円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 15㎡〜 37,000円 1,947円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 15㎡〜 40,000円 2,101円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 15㎡〜 39,000円 2,046円/㎡
2024年12月 1〜3階 1K 15㎡〜 47,000円 2,468円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 15㎡〜 47,000円 2,466円/㎡
2024年11月 10〜11階 1K 15㎡〜 45,000円 2,363円/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 15㎡〜 45,000円 2,363円/㎡
2023年8月 10〜11階 1K 15㎡〜 45,000円 2,363円/㎡

他 245 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。