フローレス田島
大阪府大阪市生野区田島4丁目16-3 | 築38年 | 50戸
賃料の推移
7万6万5万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,000〜61,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区田島4丁目16-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 52.49m² ～ 66.00m² |
| 分譲会社 | 長谷工都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | シティープロパティー |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
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徒歩18分
東部市場前駅
大和路線
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徒歩22分
北巽駅
大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市立田島小学校
中学校
大阪市立田島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレス田島 | 1988 | 50戸 | - | - |
| フローレス田島２ | 1990 | 50戸 | 39.9万 | 2,199万 |
| フローレンス田島II | 1990 | 50戸 | 26.5万 | 1,480万 |
| アンビエンス田島 | 1989 | 12戸 | - | - |
| アドバンス大阪クラージュ | 2026 | 101戸 | 90.9万 | 1,950万 |
| 生野ハイツ | 1971 | 206戸 | 13.2万 | 195万 |
| プレサンスロジェ東住吉 | 2019 | 48戸 | 58.8万 | 4,180万 |
| 生野第二ハイツ | 1974 | 49戸 | 11.7万 | 700万 |
| 東部コーポ | 1977 | 147戸 | 27.2万 | 1,350万 |
| 東部コーポ２号棟 | 1977 | 99戸 | 27.7万 | 1,430万 |
| メゾンドール巽南 | 1987 | 58戸 | 32.1万 | 1,980万 |
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の55%）で、平均月額58,750円。3DKなら月額62,615円が相場です。
2DK
54,000〜61,000円
58,750円
3DK
61,000〜64,000円
62,615円
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 61,000円 | 1,232円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 61,000円 | 1,220円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 61,000円 | 1,219円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,279円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 61,000円 | 1,356円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 61,000円 | 1,219円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 61,000円 | 1,089円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,311円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,311円/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 54,000円 | 1,091円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 54,000円 | 1,091円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 64,000円 | 1,293円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,311円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,311円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 62,000円 | 1,033円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,253円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 61,000円 | 1,232円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 64,000円 | 1,293円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 64,000円 | 1,293円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 58,000円 | 1,302円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 61,000円 | 1,232円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,279円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,273円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 63,000円 | 1,260円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 58,000円 | 1,302円/㎡ |
| 2014年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,212円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。