ハイツ巽１号棟
大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 | 築49年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-04（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 管理方式 | 自主 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ巽１号棟 | 1977 | - | 12.8万 | 480万 |
| ユニハイム平野 | 1976 | 216戸 | 25.6万 | 1,580万 |
| プランメゾン平野駅前 | 2002 | - | - | - |
| ユニハイム平野駅前 | 1994 | 71戸 | 41.6万 | 2,580万 |
| メガロコープ平野1号棟3-307 | 1970 | - | 20.8万 | 1,440万 |
| メゾンドール巽南 | 1987 | 58戸 | 32.1万 | 1,980万 |
| 平野北コーポ | 1976 | 60戸 | 46.3万 | 2,498万 |
| メガロコープ平野５号棟 | 1970 | 384戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| 今林町厚生年金高層共同住宅第二棟 | 1977 | 147戸 | 22.0万 | 1,090万 |
| アールヴェール平野駅前 | 2003 | - | - | - |
| ウエリス平野 | 2023 | 55戸 | 70.2万 | 4,780万 |
大阪市生野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,377円 | 1,331 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,292円 | 1,059 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,650円 | 236 |
| 2LDK | 10.3万円 | 1,915円 | 284 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,578円 | 88 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 480万 | 12.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。