ユニハイム平野駅前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201720182019202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の32万/㎡から2025年は41.7万/㎡へ、8年間で30.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・33件）で、平均2,485万円です。2LDKが最も高く平均2,615万円、3LDKは平均2,485万円です。

2LDK

4件

2,615万

3LDK

33件

2,485万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,615万	1,880万	2,980万
3LDK	33件	2,485万	1,900万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.2万円で、1-3階（38.9万円）と比べて3.3万円（+8.5%）高くなっています。

1-3階

38.9万/㎡

6件

4-7階

34.7万/㎡

7件

8階以上

42.2万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	大阪府大阪市平野区平野元町10-23
築年月	1994年8月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	71戸
専有面積	61.00m² ～ 64.50m²
分譲会社	ユニチカエステート
施工会社	長谷工コーポレーションユニチカ
管理会社	ニューライフサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

平野駅

大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線

徒歩2分

学区情報

小学校

大阪市立平野小学校

中学校

大阪市立平野北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニハイム平野駅前	1994	71戸	41.6万	2,580万
メガロコープ平野1号棟3-307	1970	-	20.8万	1,440万
メガロコープ平野５号棟	1970	384戸	20.1万	1,280万
ユニハイム平野	1976	216戸	25.6万	1,580万
ウエリス平野	2023	55戸	70.2万	4,780万
ハイツ巽１号棟	1977	-	12.8万	480万
平野北コーポ	1976	60戸	46.3万	2,498万
シャルマンコーポ平野郷	1986	65戸	40.0万	2,680万
グランコート平野	2008	35戸	45.7万	2,980万
グランドパレス平野	2021	88戸	52.5万	3,980万
エスリード平野	2004	96戸	45.5万	3,480万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

29件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2023	2024	2025
3LDK	32.0万	32.5万	39.4万	41.1万	38.1万	41.6万
2LDK	-	-	30.4万	-	46.2万	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.65万/㎡
2024年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.11万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.97万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.88万/㎡
2024年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,900万	30.68万/㎡
2024年12月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,750万	44.4万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.88万/㎡
2024年10月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,850万	46.01万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,498万	40.33万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,498万	40.95万/㎡
2023年9月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,598万	41.94万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,598万	41.94万/㎡
2023年7月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,698万	43.56万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,698万	44.23万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.97万/㎡
2023年7月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,798万	45.17万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,798万	45.17万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,798万	45.87万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,798万	45.17万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.49万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.19万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.11万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.22万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.11万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.97万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,298万	37.1万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,298万	37.1万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.97万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,398万	38.71万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.19万/㎡
2019年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.35万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,714万	42.38万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.92万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,714万	42.08万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,714万	42.38万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.48万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。