メガロコープ平野５号棟

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5 | 築56年 | 384戸

推定相場

メガロコープ平野５号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.7万/㎡から2026年は21.7万/㎡へ、12年間で47.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・28件）で、平均1,291万円です。4LDKが最も高く平均1,855万円、4Kは平均964万円です。

2LDK

3件

1,027万

3LDK

28件

1,291万

5件

964万

4DK

4件

1,085万

4LDK

4件

1,855万

2件

1,480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,027万	850万	1,280万
3LDK	28件	1,291万	780万	1,880万
4K	5件	964万	880万	990万
4DK	4件	1,085万	880万	1,580万
4LDK	4件	1,855万	1,680万	1,980万
5K	2件	1,480万	1,480万	1,480万

階数別の㎡単価

1-5階

20.5万/㎡

27件

6-10階

18.1万/㎡

18件

11-20階

20.3万/㎡

3件

物件概要

所在地	大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5
築年月	1970年8月（築56年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	384戸
専有面積	50.60m² ～ 82.91m²
分譲会社	ユニチカ興発
施工会社	東海興業
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平野駅

大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線

徒歩3分

学区情報

小学校

平野小学校

中学校

平野北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メガロコープ平野５号棟	1970	384戸	20.1万	1,280万
ウエリス平野	2023	55戸	70.2万	4,780万
メガロコープ平野1号棟3-307	1970	-	20.8万	1,440万
ユニハイム平野駅前	1994	71戸	41.6万	2,580万
ユニハイム平野	1976	216戸	25.6万	1,580万
朝日プラザ平野本町	1979	24戸	24.2万	1,290万
ハイツ巽１号棟	1977	-	12.8万	480万
シャルマンコーポ平野郷	1986	65戸	40.0万	2,680万
エスリード平野	2004	96戸	45.5万	3,480万
平野北コーポ	1976	60戸	46.3万	2,498万
グランコート平野	2008	35戸	45.7万	2,980万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

18件

1,000〜2,000万

30件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	16.4万	-	23.2万
3LDK	-	22.3万	19.5万	19.5万	19.6万	27.3万	20.0万	-
4DK	16.6万	-	-	-	-	-	23.8万	-
4LDK	-	-	24.0万	-	-	23.4万	21.3万	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	1,280万	20.15万/㎡
2026年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,280万	23.24万/㎡
2025年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	980万	14.74万/㎡
2025年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.25万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	780万	13.47万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	800万	13.81万/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,390万	25.24万/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.78万/㎡
2025年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.76万/㎡
2025年4月	4〜6階	4DK	65㎡〜	1,580万	23.76万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,490万	27.06万/㎡
2025年3月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.33万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,599万	22.79万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	880万	13.23万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	880万	13.23万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,680万	30.51万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	980万	17.8万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.82万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,290万	23.42万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,880万	34.14万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.95万/㎡
2024年7月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	950万	16.4万/㎡
2024年6月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.82万/㎡
2024年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.85万/㎡
2024年10月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,880万	23.87万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.25万/㎡
2023年8月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,200万	18.05万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.28万/㎡
2023年2月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.65万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	850万	14.68万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,298万	19.52万/㎡
2021年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.04万/㎡
2021年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,298万	19.52万/㎡
2020年4月	4〜6階	5K	80㎡〜	1,480万	17.97万/㎡
2020年11月	4〜6階	5K	80㎡〜	1,480万	17.97万/㎡
2020年10月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.25万/㎡
2019年7月	1〜3階	3DK	55㎡〜	830万	14.33万/㎡
2019年7月	1〜3階	4DK	55㎡〜	940万	17.07万/㎡
2019年10月	1〜3階	4DK	55㎡〜	940万	16.23万/㎡
2018年6月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.75万/㎡
2018年2月	10〜11階	4K	65㎡〜	990万	14.89万/㎡
2018年1月	10〜11階	4K	60㎡〜	990万	15.59万/㎡
2017年9月	10〜11階	4K	60㎡〜	980万	15.43万/㎡
2017年6月	10〜11階	4DK	65㎡〜	880万	13.23万/㎡
2017年11月	10〜11階	4K	60㎡〜	880万	13.85万/㎡
2016年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,080万	17万/㎡
2016年11月	10〜11階	4K	65㎡〜	980万	14.74万/㎡
2014年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	850万	14.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。