クロスタワー大阪ベイ
大阪府大阪市港区弁天１丁目３－１３ | 築20年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区弁天１丁目３－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クロスタワー大阪ベイ | 2006 | - | - | - |
| オークプリオタワー | 1993 | - | - | - |
| クロスシティ弁天町 | 2006 | - | - | - |
| 弁天コーポ | 1972 | 181戸 | 30.0万 | 1,680万 |
| 大拓メゾン弁天町磯路公園 | 2001 | 49戸 | 50.7万 | 3,480万 |
| リーガル弁天町２ | 2006 | 50戸 | 48.3万 | 1,590万 |
| エスリード弁天町グランツ | 2021 | - | - | - |
| ザ・ファインタワーウエストコースト | 2023 | - | - | - |
| サンクタス弁天町 | 1998 | 54戸 | 52.3万 | 4,280万 |
| 東急マンション弁天町 | 1977 | - | - | - |
| 東急マンション弁天町 | 1977 | - | - | - |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,300万円 | 83.87㎡ | 75.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 8,500万円 | 83.87㎡ | 101.3万円 | 2LDK | - | 西 |
| 8,980万円 | 94.78㎡ | 94.7万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.31億円 | 113.05㎡ | 115.9万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 2.18億円 | 144.71㎡ | 150.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
大阪市港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,673円 | 1,204 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,873円 | 602 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,640円 | 177 |
| 2LDK | 10.8万円 | 2,166円 | 134 |
| 3LDK+ | 12.4万円 | 1,746円 | 61 |