WIZなんば
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目 | 築14年 | 193戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,886万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,886万 | 3,487万 | 6,284万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-09（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 193戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| WIZなんば | 2012 | 193戸 | 66.8万 | 4,980万 |
| ルパルトネール難波 | 2016 | - | - | - |
| セレッソコート難波パークサイドシティ | 1999 | 49戸 | 66.4万 | 4,000万 |
| エステムコート難波ミューステージ | 2002 | 120戸 | 68.3万 | 1,290万 |
| 南朝日ビル | 1965 | 45戸 | 14.6万 | 480万 |
| プレサンス難波ヴィータ | 2013 | 62戸 | 88.7万 | 1,980万 |
| ザ・なんばタワーレジデンスインなんばパークス | 2007 | - | - | - |
| ダブルスタイル難波 | 2015 | - | - | - |
| エスリード難波サウス | 2014 | 98戸 | 68.1万 | 1,780万 |
| 難波センチュリーマンション | 1974 | 30戸 | 49.5万 | 900万 |
| アドバンス難波レーヴ | 2016 | - | - | - |
大阪市浪速区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,955円 | 6,692 |
| 1DK/1LDK | 10.7万円 | 3,297円 | 3,485 |
| 2K/2DK | 9.4万円 | 2,939円 | 413 |
| 2LDK | 17.3万円 | 3,115円 | 920 |
| 3LDK+ | 23.2万円 | 3,365円 | 329 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 37.3万 | 66.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 66.81万/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。