リビオ大今里南
大阪府大阪市東成区大今里南6丁目15-10 | 築8年 | 55戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20192022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の48.1万/㎡から2026年は68.6万/㎡へ、7年間で42.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均4,276万円です。3SLDKが最も高く平均5,070万円、3LDKは平均4,276万円です。
2SLDK
4,692万
2件
3LDK
4,276万
7件
3SLDK
5,070万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 4,692万 | 4,692万 | 4,692万 |
| 3LDK | 7件 | 4,276万 | 4,011万 | 4,420万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,070万 | 4,847万 | 5,293万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 60.90m² ～ 75.00m² |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市立片江小学校
中学校
大阪市立相生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ大今里南 | 2018 | 55戸 | 68.6万 | 4,180万 |
| 布施コープ１ | 1978 | 135戸 | 23.5万 | 1,500万 |
| 布施コープ | 1978 | 119戸 | 25.9万 | 1,650万 |
| 新深江サンハイツ | 1978 | 64戸 | 23.1万 | 1,480万 |
| コート新深江 | 1999 | 75戸 | 50.0万 | 4,200万 |
| コーポ布施 | 1977 | 10戸 | 10.5万 | 620万 |
| ラグゼ布施駅前 | 2017 | 76戸 | - | - |
| グランコート新深江 | 2004 | 52戸 | 41.7万 | 3,150万 |
| ルモン新深江 | 1983 | 68戸 | 49.3万 | 2,780万 |
| セイワパレス新深江 | 2002 | 36戸 | 49.6万 | 3,280万 |
| アービング布施 | 2015 | 58戸 | 51.4万 | 3,200万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.3万 | - | 63.7万 | 65.3万 | 68.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 68.6万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.31万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 66.96万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 63.68万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 63.71万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 63.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,850万 | 60.69万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,850万 | 60.73万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.41万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,800万 | 50.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。