三共第一シャトー
大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1-11 | 築47年 | 6戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20172018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.7万円/㎡
レンジ
20.6〜30.9万円/㎡
市区町村ベースライン 33.9万円/㎡
補正係数 ×0.760
補正係数 ×0.760
代表面積 48.47㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 141件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
1,058万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,058万 | 960万 | 1,173万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-01（築47年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 48.37m² ～ 48.47m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
喜連瓜破駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立喜連小学校
中学校
大阪市立喜連中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三共第一シャトー | 1979 | 6戸 | 14.5万 | 700万 |
| プレファシオ平野 | 2005 | 30戸 | 31.4万 | 1,500万 |
| ルイシャトレ平野喜連1番館 | 2006 | 37戸 | 42.4万 | 2,980万 |
| 平野区喜連2PJ | 2027 | - | - | - |
| プレディア平野ザレジデンス | 2025 | 145戸 | - | - |
| ルイシャトレ平野I番館 | 2006 | - | 36.4万 | 2,348万 |
| ハイム東住吉 | 1973 | 75戸 | 18.7万 | 650万 |
| キングマンションソレアード平野 | 2004 | 37戸 | 40.3万 | 2,880万 |
| ベリスタ喜連瓜破 | 2009 | - | - | - |
| シャリエ平野 | 2014 | 136戸 | 53.4万 | 3,610万 |
| ユニハイム喜連 | 1997 | 123戸 | 33.8万 | 2,480万 |
大阪市平野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,063円 | 1,129 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,975円 | 993 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,391円 | 340 |
| 2LDK | 8.2万円 | 1,474円 | 575 |
| 3LDK+ | 8.7万円 | 1,350円 | 364 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 2LDK | 17.5万 | 14.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 730万 | 15.07万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 730万 | 15.07万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.48万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.16万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.16万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 780万 | 16.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。