千島第２コーポ５号棟
大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-5 | 築48年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.7万/㎡から2025年は24.8万/㎡へ、10年間で32.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では41.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,859万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,859万 | 1,327万 | 2,285万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
22.9万/㎡
3階以上
2件
18.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 65.35m² ～ 80.53m² |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
学区情報
小学校
大阪市立小林小学校
中学校
大阪市立大正中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千島第２コーポ５号棟 | 1978 | 44戸 | 24.8万 | 1,998万 |
| 千島第２コーポ６号棟 | 1979 | 45戸 | 23.0万 | 1,570万 |
| 千島第１コーポ２号棟 | 1977 | 38戸 | 27.0万 | 1,790万 |
| 千島第２コーポ４号棟 | 1978 | 45戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| 千島第２コーポ | 1978 | 134戸 | 23.0万 | 1,570万 |
| パークハイツ千島 | 1978 | - | - | - |
| コーポ昭和 | 1977 | 8戸 | 12.4万 | 580万 |
| 平尾コーポ | 1979 | 33戸 | 15.7万 | 1,080万 |
| 中野文化 | 1971 | - | 11.5万 | 880万 |
| グリーンコーポ大正 | 1990 | - | - | - |
| ドムール南恩 | 1981 | 28戸 | 30.1万 | 1,990万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.7万 | 15.8万 | - | 29.0万 | 17.6万 | 24.7万 | 24.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.82万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,988万 | 24.69万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.59万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.6万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.98万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.2万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。