永田のマンション相場
大阪府大阪市城東区永田 | 210件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府大阪市城東区永田のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価30.4万円（成約210件、前年比+35.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価65.6万円に対し、築55年は16.5万円。築年による価格差は最大298%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
65.6万/㎡
築5年
21件
62.4万/㎡
築10年
33件
54.3万/㎡
築15年
17件
49.3万/㎡
築20年
16件
41.7万/㎡
築25年
6件
32.3万/㎡
築30年
5件
34.5万/㎡
築35年
10件
31.0万/㎡
築40年
17件
25.1万/㎡
築45年
25件
24.4万/㎡
築50年
44件
17.2万/㎡
築55年
9件
16.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（94件）。２ＤＫの平均価格は1,101万円。
２ＬＤＫ
39件
2,173万円
３ＬＤＫ
94件
2,833万円
１ＬＤＫ
2件
1,063万円
４ＬＤＫ
18件
3,987万円
３ＤＫ
24件
780万円
３Ｋ
3件
610万円
４ＤＫ
9件
1,346万円
２ＤＫ
6件
1,101万円
平均㎡単価
30.4万/㎡
前年比 ▲35.5%
平均価格
2,001万円
取引実績
210件
平均面積
62㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.0万円から2026年は㎡39.1万円へ、18年間で+25.9%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築6-10年
40
築11-15年
50
築16-20年
45
築21-25年
40
築26-30年
16
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,377万円
94件
２ＬＤＫ
1,824万円
39件
３ＤＫ
698万円
24件
４ＬＤＫ
3,261万円
18件
４ＤＫ
1,261万円
9件
２ＤＫ
923万円
6件
３Ｋ
607万円
3件
１ＬＤＫ
740万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,700万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
58.8万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
56.0万/㎡
2026年第1四半期
890万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
16.2万/㎡
2026年第1四半期
1,000万円
65㎡〜
・４ＤＫ
15.4万/㎡
2026年第1四半期
4,900万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
57.6万/㎡
2026年第1四半期
890万円
45㎡〜
19.8万/㎡
2026年第1四半期
450万円
築未改装年・
45㎡〜
・３ＤＫ
10.0万/㎡
2026年第1四半期
3,200万円
65㎡〜
49.2万/㎡
2026年第1四半期
4,800万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
68.6万/㎡
2025年第4四半期
3,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
49.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
永田のマンション一覧（12棟）
サンクタス城東深江橋
築14年
| 地下1階付14階建
| 190戸
4,890万円
直近売出価格
64.1万/㎡
㎡単価
売買96件
深江橋第2コーポ
築53年
| 11階建
| 245戸
1,580万円
直近売出価格
26.0万/㎡
㎡単価
売買93件
セイワパレス深江橋ステイシア
築19年
| 15階建
| 67戸
4,980万円
直近売出価格
63.2万/㎡
㎡単価
売買42件
コスモシティガーデンズ城東
築25年
| 地下1階付15階建
| 125戸
3,650万円
直近売出価格
49.6万/㎡
㎡単価
売買38件
メイツ城東深江橋グランレーヴ
築24年
| 地下1階付14階建
| 75戸
4,798万円
直近売出価格
63.7万/㎡
㎡単価
売買29件
セイワパレス深江橋アヴェーレ
築20年
| 10階建
| 28戸
3,480万円
直近売出価格
44.1万/㎡
㎡単価
売買18件
メゾン深江橋
築47年
| 4階建
| 18戸
690万円
直近売出価格
12.4万/㎡
㎡単価
売買17件
ルネ深江橋
築38年
| 9階建
| 47戸
1,980万円
直近売出価格
41.1万/㎡
㎡単価
売買15件
東栄マンション
築52年
| 4階建
| 17戸
549万円
直近売出価格
13.7万/㎡
㎡単価
売買6件
ラグゼ深江橋
築8年
| 12階建
| 44戸
売買0件
深江橋コーポ
築56年
| 5階建
| 270戸
売買0件
D'クラディア城東アフタヌーンスクエア
築22年
| 8階建
| 106戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
永田には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
深江橋コーポB号棟深江橋コーポC号棟
市場環境（大阪市城東区全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+312人/年
🟡 供給: 空き家率12.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得394万円（大阪市全体、全国平均の1.00倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 167,933 | - |
| 2017 | 169,194 | - |
| 2019 | 170,898 | +1,056 |
| 2021 | 170,334 | -5 |
| 2023 | 169,335 | -119 |
| 2024 | 170,197 | +1,071 |
所得: 平均394万円（5年変化: +3.0%/年）
空き家率: 12.7%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-7.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大阪市城東区のマンションマップ
大阪市城東区内のエリアランキング
永田は大阪市城東区内17地区中17位（上位0%）。
単価30.4万/㎡。
1つ上の古市とは8%の差。
永田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市城東区永田２丁目４８番１ | 21.1万/㎡ | +1.9% | 住宅,その他 | 深江橋 740m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）