ルイシャトレ我孫子
大阪府大阪市住吉区庭井2丁目 | 築27年 | 38戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均3,683万円です。4LDKが最も高く平均3,683万円、3LDKは平均2,800万円です。
3LDK
2,800万
2件
4LDK
3,683万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,800万 | 2,750万 | 2,850万 |
| 4LDK | 3件 | 3,683万 | 3,280万 | 4,390万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
43.1万/㎡
11-20階
2件
42.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 64.90m² ～ 77.79m² |
| 分譲会社 | ニチモ住宅事業部 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
大阪市立苅田南小学校
中学校
大阪市立我孫子南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ我孫子 | 1999 | 38戸 | 56.4万 | 4,390万 |
| サンコートあびこ | 1984 | 69戸 | 31.7万 | 2,480万 |
| グランアッシュあびこヴェール | 2022 | 52戸 | - | - |
| ブランズあびこ | 2011 | 151戸 | 54.4万 | 3,980万 |
| サンヴァリエ苅田２号棟 | 1992 | 40戸 | 40.5万 | 2,598万 |
| シャルマンフジ堺北 | 1996 | 23戸 | 24.9万 | 1,728万 |
| レジデンシャル御堂筋あびこ | 2024 | 53戸 | - | - |
| ブラームスあびこデュオ | 2010 | 53戸 | 58.2万 | 3,790万 |
| サンヴァリエ苅田 | 1992 | 40戸 | 38.2万 | 3,150万 |
| サンヴァリエ苅田１号棟 | 1994 | 29戸 | 38.2万 | 3,150万 |
| エステムコート御堂筋あびこ | 2023 | 55戸 | 70.2万 | 3,990万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 4LDK | 42.8万 | 56.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,390万 | 56.44万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 42.99万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 43.92万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 42.38万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.46万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。