ドルチェビータ北浜
大阪府大阪市中央区東高麗橋 | 築13年
賃料の推移
7万6万5万
20172019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,000〜61,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-02（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
大阪市立中大江小学校
中学校
大阪市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドルチェビータ北浜 | 2013 | - | 70.7万 | 1,480万 |
| ドルチェヴィータ北浜 | 2013 | 97戸 | 88.4万 | 1,850万 |
| エスリード北浜イースト | 2008 | - | - | - |
| プレサンス中之島公園グラシア | 2010 | 91戸 | 80.3万 | 1,700万 |
| ダブルスタイル北浜 | 2012 | - | - | - |
| プレサンス中之島公園アティレ | 2013 | 64戸 | 73.5万 | 1,550万 |
| ニューライフ高麗橋 | 1986 | - | - | - |
| ラシュレ北浜 | 2022 | 98戸 | 119.4万 | 4,750万 |
| メロディーハイム高麗橋 | 1998 | 56戸 | 101.1万 | 7,790万 |
| セレスト北浜 | 2003 | 24戸 | 66.4万 | 4,980万 |
| ニューライフ東高麗橋 | 1986 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 1,480万 | 70.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,167円。
1K
59,000〜64,000円
61,167円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,058円/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,735円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,915円/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,962円/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,915円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,915円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,962円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,843円/㎡ |
| 2017年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,915円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。