ユニハイムミューズ大手前
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目4-1 | 築7年 | 52戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-11（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 31.13m² ～ 52.33m² |
| 分譲会社 | ユニハイムエステート |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
大阪市立中大江小学校
中学校
大阪市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニハイムミューズ大手前 | 2019 | 52戸 | - | - |
| 都住創徳井町 | 1982 | 13戸 | 45.8万 | 5,900万 |
| プレサンス内本町 | 2001 | 42戸 | 76.7万 | 1,500万 |
| ディモア天満橋パークス | 2014 | 22戸 | 68.6万 | 4,490万 |
| シティコープ東本町 | 1979 | 35戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| ビオール大阪大手前タワー | 2007 | - | - | - |
| グランドシーズ大手前 | 1998 | - | - | - |
| レジオン本町通ベルージュ | 2002 | 59戸 | 94.1万 | 7,290万 |
| クローバーハイツ第2大手前 | 1980 | - | - | - |
| 藤和シティコープ大手前3 | 1984 | - | - | - |
| メゾン東船場 | 1982 | 60戸 | 52.8万 | 1,050万 |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |