パークタワー北浜
大阪府大阪市中央区北浜東４－２４ | 築12年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北浜東４－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタワー北浜 | 2014 | - | - | - |
| ファインフラッツ北浜 | 2015 | 56戸 | 111.4万 | 5,970万 |
| メゾン高麗橋 | 1983 | 49戸 | 41.5万 | 860万 |
| レオンコンフォート北浜 | 2014 | 48戸 | 83.0万 | 2,000万 |
| プレサンス北浜ラ・フェスタ | 2014 | 84戸 | 84.2万 | 1,800万 |
| メロディーハイム高麗橋 | 1998 | 56戸 | 101.1万 | 7,790万 |
| ユニ高麗橋 | 1978 | 45戸 | 34.1万 | 1,880万 |
| プレサンス中之島公園パークレジデンス | 2005 | 87戸 | 53.7万 | 1,640万 |
| ダブルスタイル北浜 | 2012 | - | - | - |
| ドルチェビータ北浜 | 2013 | - | 70.7万 | 1,480万 |
| エスリード北浜イースト | 2008 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,480万円 | 58.65㎡ | 144.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 8,480万円 | 58.65㎡ | 144.6万円 | 2SLDK | - | 西 |
| 1.25億円 | 71.23㎡ | 175.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2.7億円 | 120.05㎡ | 224.9万円 | 4LDK | - | 西 |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |