淀屋橋ホワイトビル

大阪府大阪市中央区北浜3丁目5-19 | 築44年 | 131戸

推定相場

淀屋橋ホワイトビル

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201420152016201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30.5万/㎡から2021年は43.9万/㎡へ、7年間で44.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

13件

1,166万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	13件	1,166万	823万	1,783万

階数別の㎡単価

1-3階

45.3万/㎡

4件

4-7階

41.7万/㎡

7件

8階以上

32.4万/㎡

3件

物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区北浜3丁目5-19
築年月	1982-02（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	131戸
専有面積	17.08m² ～ 27.72m²
分譲会社	三友機工
施工会社	住友建設
管理会社	日本住宅管理
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

淀屋橋駅

京阪本線 / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩1分

学区情報

小学校

大阪市立開平小学校

中学校

大阪市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
淀屋橋ホワイトビル	1982	131戸	43.9万	750万
朝日プラザ湯里	1985	35戸	34.5万	2,098万
グランサンクタス淀屋橋	2013	61戸	182.8万	12,800万
サンメゾン北浜ラヴィッサ	2006	-	-	-
淀屋橋アップルタワーレジデンス	2007	-	-	-
エグゼタワー道修町	2007	66戸	100.0万	10,400万
エスリード北浜EAST	2008	60戸	54.8万	1,500万
北浜ミッドタワー	2019	-	-	-
ブランズ北浜	2012	42戸	100.5万	6,750万
エスリード北浜	2005	-	-	-
ニューライフ平野町	1983	125戸	35.3万	960万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

12件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2020	2021
1R	30.5万	36.2万	48.2万	42.2万	49.8万	43.9万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	750万	43.92万/㎡
2020年12月	4〜6階	1R	25㎡〜	1,380万	49.79万/㎡
2019年5月	1〜3階	1R	15㎡〜	720万	42.16万/㎡
2016年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	960万	49.34万/㎡
2016年7月	1〜3階	1R	20㎡〜	950万	47.13万/㎡
2016年1月	1〜3階	ー	20㎡〜	1,200万	59.53万/㎡
2015年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	650万	38.06万/㎡
2015年8月	4〜6階	1R	20㎡〜	640万	29.15万/㎡
2015年7月	4〜6階	1R	20㎡〜	950万	47.13万/㎡
2015年6月	7〜9階	1R	15㎡〜	590万	34.55万/㎡
2015年4月	4〜6階	1R	15㎡〜	590万	34.55万/㎡
2015年4月	7〜9階	1R	15㎡〜	580万	33.96万/㎡
2014年6月	7〜9階	1R	15㎡〜	490万	28.69万/㎡
2014年6月	1〜3階	1R	15㎡〜	550万	32.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。