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阪本アパート

大阪府和泉市阪本町7-16 | 築53年 | 49戸

推定相場
阪本アパート
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸18件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.2万円。周辺エリア平均（8.2万円）を0.0%上回って、和泉市全体の平均（22.1万円）より62.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.7万/㎡から2026年は8.2万/㎡へ、11年間で15.4%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

8万6万4万
20172018201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は47,333〜46,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは14.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の39%・11件）で、平均394万円です。4LDKが最も高く平均894万円、3DKは平均394万円です。
2LDK
2件
571万
3K
4件
463万
3DK
11件
394万
4LDK
6件
894万
7DK
5件
730万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 571万 565万 576万
3K 4件 463万 232万 810万
3DK 11件 394万 272万 458万
4LDK 6件 894万 740万 1,131万
7DK 5件 730万 564万 900万

階数別の㎡単価

1-2階
8.2万/㎡
5件
3階以上
7.9万/㎡
24件

物件概要

所在地大阪府和泉市阪本町7-16
築年月1973年3月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数49戸
専有面積46.15m² ～ 92.30m²
施工会社三井建設
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

学区情報

小学校
和泉市立芦部小学校
中学校
和泉市立郷荘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
阪本アパート 1973 49戸 8.2万 380万
和泉府中ファミリーマンション 1970 48戸 11.0万 498万
マーキスガーデン和泉中央 2005 148戸 47.0万 5,680万
ラヴェール和泉中央５号棟 1995 30戸 25.6万 2,580万
アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア 2003 145戸 39.8万 4,380万
ラヴェール和泉中央２号棟 1997 - - -
ラヴェール和泉中央４号棟 1996 30戸 23.6万 2,380万
ガーデンコート和泉中央４号棟 1995 28戸 24.0万 1,890万
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 2001 49戸 43.2万 3,780万
ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館 2001 161戸 37.6万 3,098万
アベニール和泉中央 2016 135戸 43.2万 3,380万

売買データ分析（29件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3DK 8.5万 7.8万 8.2万 7.4万 - - - 8.2万
4LDK - - - 10.1万 8.3万 8.1万 8.0万 -
3K - 6.1万 9.8万 - - - - -
7DK 5.7万 8.5万 8.5万 - - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3DK 45㎡〜 380万 8.24万/㎡
2025年9月 中層 4LDK 90㎡〜 740万 8.02万/㎡
2024年4月 中層 4LDK 90㎡〜 750万 8.13万/㎡
2023年1月 中層 4LDK 90㎡〜 790万 8.56万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 90㎡〜 750万 8.13万/㎡
2022年7月 中層 4LDK 90㎡〜 890万 9.65万/㎡
2022年3月 中層 3DK 45㎡〜 340万 7.37万/㎡
2022年3月 中層 4LDK 90㎡〜 980万 10.62万/㎡
2021年6月 中層 3K 45㎡〜 450万 9.75万/㎡
2021年1月 中層 7DK 90㎡〜 780万 8.46万/㎡
2021年1月 中層 3DK 45㎡〜 380万 8.24万/㎡
2020年6月 中層 7DK 90㎡〜 780万 8.46万/㎡
2020年6月 中層 3DK 45㎡〜 380万 8.24万/㎡
2020年4月 中層 3K 45㎡〜 280万 6.07万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 45㎡〜 490万 10.62万/㎡
2020年2月 低層 3DK 45㎡〜 340万 7.37万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 45㎡〜 490万 10.62万/㎡
2019年4月 低層 3DK 45㎡〜 390万 8.46万/㎡
2019年12月 中層 7DK 90㎡〜 480万 5.2万/㎡
2019年10月 低層 3DK 45㎡〜 390万 8.46万/㎡
2019年10月 中層 7DK 90㎡〜 580万 6.29万/㎡
2018年12月 中層 7DK 90㎡〜 580万 6.29万/㎡
2018年10月 低層 3DK 45㎡〜 390万 8.46万/㎡
2017年1月 中層 1DK 90㎡〜 400万 4.34万/㎡
2017年10月 低層 3DK 45㎡〜 390万 8.46万/㎡
2016年8月 中層 3DK 45㎡〜 230万 4.99万/㎡
2016年11月 中層 3DK 45㎡〜 230万 4.99万/㎡
2015年12月 中層 3K 45㎡〜 698万 15.13万/㎡
2015年11月 中層 3K 45㎡〜 200万 4.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の39%）で、平均月額47,714円。7DKなら月額60,667円が相場です。
2LDK
47,714円
40,000〜52,000円
3DK
45,600円
42,000〜48,000円
7DK
60,667円
57,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
10件
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 中層 3DK 45㎡〜 45,000円 975円/㎡
2022年4月 中層 3DK 45㎡〜 48,000円 1,040円/㎡
2022年11月 中層 3DK 45㎡〜 45,000円 975円/㎡
2022年10月 中層 3DK 45㎡〜 48,000円 1,040円/㎡
2020年9月 中層 2LDK 45㎡〜 50,000円 1,087円/㎡
2020年4月 中層 3DK 45㎡〜 42,000円 910円/㎡
2020年4月 中層 7DK 90㎡〜 60,000円 652円/㎡
2020年1月 中層 7DK 90㎡〜 57,000円 617円/㎡
2020年10月 中層 2LDK 45㎡〜 45,000円 978円/㎡
2020年10月 低層 2LDK 45㎡〜 47,000円 1,022円/㎡
2019年5月 中層 7DK 90㎡〜 60,000円 650円/㎡
2019年4月 中層 7DK 90㎡〜 60,000円 652円/㎡
2019年12月 中層 7DK 90㎡〜 57,000円 620円/㎡
2018年4月 中層 2LDK 45㎡〜 50,000円 1,087円/㎡
2018年12月 中層 7DK 90㎡〜 70,000円 758円/㎡
2017年7月 中層 2LDK 45㎡〜 40,000円 867円/㎡
2017年10月 中層 2LDK 45㎡〜 52,000円 1,130円/㎡
2017年10月 中層 2LDK 45㎡〜 50,000円 1,087円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。