光明台ハイタウン３号棟
大阪府和泉市光明台1丁目32-3 | 築46年 | 100戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2023年は12.3万/㎡へ、9年間で14.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では103.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均737万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,028万円、3LDKは平均737万円です。
４ＬＤＫ
1,028万
4件
3LDK
737万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,028万 | 851万 | 1,292万 |
| 3LDK | 7件 | 737万 | 575万 | 1,163万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
9.4万/㎡
4-7階
2件
6.1万/㎡
8階以上
4件
8.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 78.72m² ～ 99.98m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
学区情報
小学校
和泉市立光明台北小学校
中学校
和泉市立光明台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 光明台ハイタウン３号棟 | 1980 | 100戸 | 12.3万 | 1,080万 |
| 光明台ガーデンハウス３号棟 | 1980 | - | - | - |
| 光明台ガーデンハウス２号棟 | 1980 | - | - | - |
| 光明台ハイタウン２号棟 | 1980 | 30戸 | 7.6万 | 730万 |
| 光明台ガーデンハウス４号棟 | 1980 | - | - | - |
| 光明台ガーデンハウス５号棟 | 1980 | - | 9.4万 | 880万 |
| 光明台ガーデンハウス１号棟 | 1980 | - | - | - |
| 光明台ハイタウン１号棟 | 1980 | 100戸 | 8.0万 | 800万 |
| 光明台ガーデンハウス | 1980 | 30戸 | 9.4万 | 880万 |
| 光明台A住宅 | 1984 | 85戸 | 9.0万 | 880万 |
| 泉北城山台３丁住宅 | 1978 | 260戸 | 3.1万 | 190万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 7.9万 | 6.5万 | 6.1万 | 7.4万 | 12.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.33万/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.37万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 498万 | 6.06万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 490万 | 5.6万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 498万 | 6.06万/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 690万 | 7.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.91万/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 10.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。