ブロッサムガーデン３番館
大阪府交野市私部西1丁目46-1 | 築26年 | 225戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.2万/㎡から2023年は40.4万/㎡へ、9年間で33.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では32.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,616万円です。4LDKが最も高く平均2,927万円、3LDKは平均2,616万円です。
2SLDK
2,640万
3件
3LDK
2,616万
8件
4LDK
2,927万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,640万 | 2,325万 | 3,092万 |
| 3LDK | 8件 | 2,616万 | 2,290万 | 2,893万 |
| 4LDK | 3件 | 2,927万 | 2,827万 | 2,977万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.4万円で、1-3階（32.8万円）と比べて1.6万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
9件
32.8万/㎡
4-7階
7件
34.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府交野市私部西1丁目46-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 225戸 |
| 専有面積 | 71.19m² ～ 90.55m² |
| 分譲会社 | 京阪電気鉄道 住友不動産 |
| 施工会社 | 松村組 京阪建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
交野市駅
京阪交野線
学区情報
小学校
交野市立長宝寺小学校
中学校
交野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブロッサムガーデン３番館 | 2000 | 225戸 | 40.4万 | 2,880万 |
| ブロッサムガーデン２番館 | 2000 | 47戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| ブロッサムガーデン | 2000 | 225戸 | 34.0万 | 2,400万 |
| ブロッサムガーデン４番館 | 2000 | 225戸 | 28.4万 | 2,580万 |
| ブロッサムガーデン１番館 | 2000 | 46戸 | 34.0万 | 2,400万 |
| ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ | 2004 | 30戸 | 37.1万 | 2,680万 |
| トーヨーマンション交野弐番館 | 1992 | 3戸 | 20.0万 | 1,080万 |
| グランコート東香里ケ丘 | 1995 | 47戸 | 32.3万 | 2,280万 |
| グラン・ドムール交野 | 1989 | 33戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| カネボウ交野中央グリーンマンション | 1998 | 119戸 | 24.5万 | 1,998万 |
| 釈尊寺第一住宅3号棟 | 1977 | 20戸 | 8.3万 | 480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.6万 | 27.4万 | - | - | - | 35.9万 | 40.4万 |
| 2SLDK | - | - | 30.6万 | 34.8万 | 37.6万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.35万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.35万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.35万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 35.48万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 35.48万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.09万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,698万 | 36.82万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.62万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.5万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,450万 | 27.06万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.5万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.81万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.6万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.4万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.55万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,120万 | 29.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。