ブロッサムガーデン１番館
大阪府交野市私部西1丁目44-1 | 築26年 | 46戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.2万/㎡から2025年は34万/㎡へ、8年間で8.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均2,454万円です。4LDKが最も高く平均3,050万円、3LDKは平均2,454万円です。
3LDK
2,454万
10件
4LDK
3,050万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,454万 | 1,752万 | 3,011万 |
| 4LDK | 6件 | 3,050万 | 2,648万 | 3,496万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
34.9万/㎡
4-7階
10件
34.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府交野市私部西1丁目44-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 70.61m² ～ 96.07m² |
| 分譲会社 | 京阪電気鉄道 住友不動産 |
| 施工会社 | 松村組 京阪建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
交野市駅
京阪交野線
学区情報
小学校
長宝寺小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブロッサムガーデン１番館 | 2000 | 46戸 | 34.0万 | 2,400万 |
| ブロッサムガーデン | 2000 | 225戸 | 34.0万 | 2,400万 |
| ブロッサムガーデン４番館 | 2000 | 225戸 | 28.4万 | 2,580万 |
| ブロッサムガーデン２番館 | 2000 | 47戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| ブロッサムガーデン３番館 | 2000 | 225戸 | 40.4万 | 2,880万 |
| ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ | 2004 | 30戸 | 37.1万 | 2,680万 |
| トーヨーマンション交野弐番館 | 1992 | 3戸 | 20.0万 | 1,080万 |
| グラン・ドムール交野 | 1989 | 33戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| グランコート東香里ケ丘 | 1995 | 47戸 | 32.3万 | 2,280万 |
| カネボウ交野中央グリーンマンション | 1998 | 119戸 | 24.5万 | 1,998万 |
| 釈尊寺第一住宅3号棟 | 1977 | 20戸 | 8.3万 | 480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.2万 | - | - | 35.4万 | 35.3万 | 37.3万 | 33.1万 | 34.0万 |
| 4LDK | - | 32.0万 | 30.9万 | - | - | 35.7万 | 35.2万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.99万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.88万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 35.19万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 35.41万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 35.19万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,898万 | 38.32万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,998万 | 39.64万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.99万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.23万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.31万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.76万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.11万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.89万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 33.12万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 31.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額120,000円。
3LDK
120,000〜120,000円
120,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,581円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,581円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,581円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,322円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。