マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›大阪府›交野市›ブロッサムガーデン３番館

ブロッサムガーデン３番館

大阪府交野市私部西1丁目46-1 | 築26年 | 225戸

推定相場
ブロッサムガーデン３番館
最新データ
2023年7月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.4万円。周辺エリア平均（34.8万円）を15.9%上回って、交野市全体の平均（32.4万円）を24.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201620202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.2万/㎡から2023年は40.4万/㎡へ、9年間で33.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では32.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,616万円です。4LDKが最も高く平均2,927万円、3LDKは平均2,616万円です。
2SLDK
3件
2,640万
3LDK
8件
2,616万
4LDK
3件
2,927万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 2,640万 2,325万 3,092万
3LDK 8件 2,616万 2,290万 2,893万
4LDK 3件 2,927万 2,827万 2,977万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.4万円で、1-3階（32.8万円）と比べて1.6万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
32.8万/㎡
9件
4-7階
34.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地大阪府交野市私部西1丁目46-1
築年月2000年2月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数225戸
専有面積71.19m² ～ 90.55m²
分譲会社京阪電気鉄道 住友不動産
施工会社松村組 京阪建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
交野市駅
京阪交野線
徒歩2分

学区情報

小学校
交野市立長宝寺小学校
中学校
交野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブロッサムガーデン３番館 2000 225戸 40.4万 2,880万
ブロッサムガーデン２番館 2000 47戸 35.0万 2,480万
ブロッサムガーデン 2000 225戸 34.0万 2,400万
ブロッサムガーデン４番館 2000 225戸 28.4万 2,580万
ブロッサムガーデン１番館 2000 46戸 34.0万 2,400万
ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ 2004 30戸 37.1万 2,680万
トーヨーマンション交野弐番館 1992 3戸 20.0万 1,080万
グランコート東香里ケ丘 1995 47戸 32.3万 2,280万
グラン・ドムール交野 1989 33戸 18.5万 1,480万
カネボウ交野中央グリーンマンション 1998 119戸 24.5万 1,998万
釈尊寺第一住宅3号棟 1977 20戸 8.3万 480万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162018202020222023
3LDK 30.6万 27.4万 - - - 35.9万 40.4万
2SLDK - - 30.6万 34.8万 37.6万 - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.35万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.35万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.35万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,600万 35.48万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,600万 35.48万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.09万/㎡
2022年10月 高層 3SLDK 70㎡〜 2,698万 36.82万/㎡
2020年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,680万 37.62万/㎡
2020年3月 低層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.5万/㎡
2020年11月 低層 4LDK 90㎡〜 2,450万 27.06万/㎡
2020年10月 低層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.5万/㎡
2018年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,480万 34.81万/㎡
2016年4月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,180万 30.6万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.4万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.55万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 70㎡〜 2,120万 29.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。