東倉治のマンション相場
大阪府交野市東倉治 | 14件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
東倉治の中古マンション
14件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
988万円
㎡単価
15.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価17.8万円に対し、築25年は15.3万円。築年による価格差は最大31%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
13.4
平均価格
820
取引実績
14件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.2万円から2025年は㎡21.5万円へ、17年間で+76.2%上昇（年平均+4.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
12
築16-20年
13
築21-25年
14
築26-30年
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
829
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
730
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2024年第4四半期
630円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
9.7
2022年第3四半期
730円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
11.2
2020年第4四半期
400円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7
2020年第4四半期
820円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
13.7
2020年第2四半期
1,000円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2020年第2四半期
1,100円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
18.3
2018年第2四半期
800円
60㎡〜
13.3
2017年第4四半期
980円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3
2016年第2四半期
560円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
9.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（交野市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+211人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得368万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 78,055 | - |
| 2016 | 77,876 | - |
| 2018 | 77,901 | +112 |
| 2020 | 77,614 | +98 |
| 2022 | 77,363 | +205 |
| 2023 | 77,272 | +299 |
所得: 平均368万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.8%、2050年-28.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
交野市のマンションマップ
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東倉治は交野市内11地区中11位（上位0%）。
単価13.4。
1つ上の星田西とは17%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）