さんくれーる高槻Ｄ棟
大阪府高槻市牧田町15-1 | 築52年 | 160戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.9万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、8年間で21.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・13件）で、平均1,242万円です。3LDKが最も高く平均1,672万円、３ＤＫは平均631万円です。
３ＤＫ
631万
9件
２ＬＤＫ
945万
13件
３ＬＤＫ
1,242万
13件
２ＤＫ
925万
2件
3LDK
1,672万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 9件 | 631万 | 234万 | 910万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 945万 | 380万 | 2,143万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,242万 | 656万 | 1,806万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 925万 | 608万 | 1,241万 |
| 3LDK | 6件 | 1,672万 | 1,150万 | 2,390万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
28.7万/㎡
4-7階
4件
20.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 専有面積 | 72.54m² ～ 72.54m² |
| 分譲会社 | フジタ工業 城東土地 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
学区情報
小学校
高槻市立玉川小学校
中学校
高槻市立柳川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| さんくれーる高槻Ｄ棟 | 1974 | 160戸 | 33.0万 | 2,390万 |
| さんくれーる高槻Ｂ棟 | 1974 | 160戸 | - | - |
| さんくれーる高槻Ｃ棟 | 1974 | - | 19.7万 | 1,580万 |
| 富田第二住宅６０号棟 | 1971 | 30戸 | 11.9万 | 580万 |
| 富田第二住宅６５棟 | 1971 | - | 13.3万 | 650万 |
| 富田第二住宅６４号棟 | 1971 | 30戸 | 11.9万 | 580万 |
| 富田第二住宅71号棟 | 1971 | 35戸 | 5.5万 | 270万 |
| マンション川添 | 1972 | 30戸 | 13.0万 | 650万 |
| 柳川ハイツ | 1976 | 16戸 | 26.6万 | 1,480万 |
| レジェイド高槻クロス | 2017 | 82戸 | 54.4万 | 4,490万 |
| 高槻セントポリア | 1974 | 73戸 | 23.4万 | 1,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.9万 | 23.2万 | 24.5万 | 15.9万 | 26.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.95万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.41万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.54万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.16万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。